Из-за кого взлетят цены на аренду в Киеве

  381

Через несколько дней начнется поселение первокурсников в студенческие общежития.

Но, как показывает практика, мест на всех не хватит. Проблема эта тянется из года в год. Куда же деваться бедному студенту? Вариант один: снять жилье.

Телевизор не нужен, дайте кровать!

Найти квартиру или комнату без посредников сегодня практически нереально. Хозяева недвижимости добровольно «отдаются в добрые руки» специалистов, тем более что комиссионные маклерам выплачивают студенты.

По словам риелтора столичного агентства недвижимости Елены, сейчас из-за большого наплыва первокурсников квартиры буквально нарасхват. Цены пока не растут. Так, однокомнатное жилье стоит от 3 тысяч гривен, «убитая» двушка — 3500, а более-менее «начиненная» — от 4 тысяч. Стоимость же трехкомнатной квартиры начинается с 5 тысяч гривен.

— Цена напрямую зависит от меблировки, наличия бытовой техники, удобств, а также от района, — говорит Елена. — Однако большинство студентов непривередливы и не предъявляют особых требований. Им даже не нужен телевизор, главное, чтобы была кровать, холодильник и стиральная машина. Ребята чаще всего кооперируются по двое-трое и снимают двух-трехкомнатную квартиру. Кто победнее, интересуется жильем с хозяйкой.

Максим Борода, аналитик Международного центра перспективных исследований, прогнозирует, что в связи с ажиотажем цена аренды на однокомнатные квартиры подскочит на 10−20%.

Комната с «Цербером»

К слову, найти комнату можно и без посредника. Здесь поможет Интернет. Главное — успеть. Средняя цена на такое жилье по Киеву — 1500 гривен, а ценовые рамки колеблются от 750 до 3000.

Преимущества комнаты в том, что так можно жить рядом со своим вузом. Родители девушек часто стремятся найти комнату с хозяйкой даже не из-за дешевизны жилья, а скорее ради бесплатного «сторожа». Под присмотром девочка будет приходить рано, одна и трезвая. А если, не дай бог, проштрафится, об этом сразу доложат маме с папой.

— Родители сняли мне комнату у пожилой женщины, — рассказывает выпускница одного из столичных вузов Ольга. — Татьяна Семеновна — одинокая пенсионерка, которая всю жизнь проработала школьной учительницей. Я за глаза называла ее Цербером. Она сразу выдвинула условие: я должна приходить до 9 вечера, потому что позже двери закрываются на задвижку — от воров. Ключ от задвижки был только у нее. Также запрещалось приглашать к себе друзей. Мне это все было настолько дико! Ведь я не могла ни в театр сходить, ни с однокурсниками пообщаться. Но родителей устраивало то, что за мной присматривают. Чтобы задобрить хозяйку, они даже периодически привозили ей подарки.

Хозяек помнят всю жизнь

Многим в студенческие годы приходилось жить с хозяйками. Воскрешая детали такого сожительства, люди, как правило, содрогаются. Как от ужаса, так и от смеха.

«Холодильник — не резиновый»

— На первом курсе мы с подругой снимали комнату у хозяйки, а в двух других жила она с сыном, — говорит Елена Ленская. — Бытовые правила были те еще. Сварили мы, например, борщ. После первого же обеда требовалось пересыпать его в меньшую кастрюлю: холодильник ведь не резиновый, говорила хозяйка, не забивайте его почем зря! Утюг мы не включали в розетку, а подогревали на газовой плите (тогда еще газ был дешевым, и хозяйка экономила на электрике). Но самый большой прикол — то, как мы мылись. У владелицы квартиры был маниакальный страх перед тем, что отключат воду. Поэтому она как минимум трижды в день набирала полную ванну — на всякий случай. Воду приходилось спускать каждый раз перед мытьем. Зато наша Зоя чувствовала себя спокойнее.

«Вы только неделю назад мылись!»

— Мы с товарищем снимали комнату у бабули в частном доме, — рассказывает Павел Кропоткин. — Хоть и было дешево, но больше года мы у нее не выдержали. В универ ходили с мылом и полотенцем, потому что наша бабуля экономила газ (у нее в доме была колонка). Когда раз в неделю мы подходили к ней и говорили, что хотим принять душ, она искренне изумлялась: «Как? Вы же неделю назад мылись!» При этом сама была чистюлей, небось, принимала ванну, пока мы были на парах.

А еще каждый день ровно в 21.30 она приходила к нам в комнату с требованием немедленно выключить свет. Дескать, электричество нужно экономить. Также она постоянно думала, что мы у нее воруем продукты. Хотя, если честно, следы ее ревизий на своих полках в холодильнике чаще наблюдали мы. К ее еде мы никогда не притрагивались!

«Мы ведь тоже не монахи!»

— Снимать жилье в складчину, конечно, выгодно студенту, — вспоминает Сергей Яковлев, который учился в запорожском вузе. — Был период, когда мы с однокурсниками жили втроем в однокомнатной квартире. Куховарили и убирали по очереди. Да и к экзаменам готовиться легче. Правда, третий наш приятель начал приводить девушку. Мы же тоже не монахи, у нас тоже были девушки! Пришлось сказать парню, чтобы он остепенился. Правда, он совету не внял, в итоге нам пришлось искать нового товарища и новое жилье.

http://www.vv.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

87259

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53653

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

37335

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8683

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

8994

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

10854

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

16038

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

6255

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124