Объемы офисного строительства в Москве упали вдвое
364В первом полугодии 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию около 385 тысяч квадратных метров офисных площадей, что почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ».
Из общего числа построенных офисов к классу, А относятся 48 процентов, к классу В — 52 процента. По итогам первого полугодия совокупный объем качественных офисных площадей в Москве достиг 10,970 миллиона квадратных метров.
Во втором полугодии девелоперы планируют возвести в столице 600−800 тысяч «квадратов» офисных площадей. Однако, аналитики сомневаются, что все объекты будут введены в строй в намеченные сроки. По их мнению, существенный рост объемов предложения ожидается в 2011—2012 годах, когда на рынок выйдут крупные офисные центры в «Москва-Сити» и в районе Ленинградского проспекта.
Согласно обзору, наибольшим спросом на рынке офисной недвижимости пользовались помещения площадью до 250 квадратных метров. Эксперты также отмечают смещение спроса от офисов на первых этажах жилых домов в сторону небольших центров класса В.
Во втором квартале 2010 года арендные ставки на офисные помещения класса, А составили 644 доллара за квадратный метр в год, что на 2 процента меньше, чем в первом квартале. В бизнес-центрах класса В арендные ставки выросли на 3 процента (до 388 долларов за квадратный метр). Арендные ставки на офисы класса С составили 345 долларов за «квадрат» в год. Величина дисконта в первом полугодии не превышала 5−10 процентов, при том что в прошлом году можно было добиться скидки в 20−25 процентов.
По данным экспертов, уровень вакантных офисных площадей в городе, несмотря на оживление спроса, по-прежнему остается достаточно высоким. Доля вакантных офисных площадей класса, А составляет 23 процента, класса В — 21 процент.
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
10923
Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?
17759
«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек
11502
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3832
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5960
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12120
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10528
Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром
3425
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
7662
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
