В Москве резко выросло число сделок по аренде дорогого жилья

  395

К концу августа количество сделок по аренде дорогого жилья (бизнес-класс и элитный сегмент) в Москве увеличилось по сравнению с майскими показателями на 21 процент. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости Penny Lane Realty.

По данным экспертов, спрос на аренду дорогой жилой недвижимости рос все три летних месяца. Наиболее востребованными в июне-августе стали квартиры в среднем ценовом сегменте (от 3000 до 8000 долларов). Спросом пользовались просторные квартиры с 3−4 спальнями и небольшие квартиры-студии. 63 процента от общего количества сделок было совершено с жильем внутри Садового кольца. Рекордной сделкой лета стала сдача квартиры площадью 350 квадратных метров в районе Мосфильмовской улицы за 25 тысяч долларов в месяц.

Аналитики отмечают, что особенностью этого лета стало увеличение количества экспатов, желающих арендовать жилье. В этом году участники рынка зафиксировали активность иностранных арендаторов уже в июне, тогда как обычно она проявлялась в августе-сентябре. Жилье для зарубежных специалистов компании обычно снимают на Чистых и Патриарших прудах, на Арбате и Красной Пресне, а также в районах Покровское-Глебово и Хамовники.

Объем предложения на рынке аренды «элитки» за лето увеличился всего на 5 процентов. При этом снизилось число квартир со стоимостью найма более 15 тысяч долларов в месяц. По оценкам экспертов, новые квартиры выйдут на рынок в начале осени, однако большая часть из них будет в невысоком ценовом сегменте. Дефицит дорогих объектов может быть ощутим к концу осени.

Рост арендных ставок также наблюдался на протяжении всего лета, при этом самый значительный скачок цен произошел в конце июля. Месячная аренда некоторые виды квартиры бизнес-класса подорожала на 5−7 процентов до 7000−8000 долларов. По прогнозам аналитиков, к концу ноября средняя арендная ставка вырастет примерно на 6−8 процентов, что будет связано с высоким спросом.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93966

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57215

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45409

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12926

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22059

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7474

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9157

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883