Квартира в центре — вложение с минимальными рисками

  570

Помните песню Лу Рида, в которой звучит знаменитое: «Я устал от деревьев, заберите меня в города»? Какой бы популярностью не пользовалось загородное жилье, жизнь в центре города всегда будет обладать особой притягательной силой для деятельных, энергичных людей. Делая выбор между центральной частью города и его окрестностями, нужно, прежде всего, определить свои жизненные стандарты и четко представить, каковы ваши повседневные потребности.

Для успешных и активных

Центр города всегда был двигателем интеллектуальной жизни. Без мегаполиса мы бы не имели великого наследия Шекспира или Джеймса Джойса, не наслаждались бы полотнами Пабло Пикассо. Впервые в истории большинство людей проживает именно в городах. Жилье в центре привлекательно, прежде всего, для тех, чья жизнь проходит в достаточно быстром темпе. Они молоды и полны сил, уверенно поднимаются по карьерной лестнице. Стремительный темп современной жизни становится неотъемлемой частью их собственного жизненного распорядка. А центральная часть города становится для них не только местом работы, но и отличной зоной отдыха, ведь там сосредоточены лучшие столичные развлечения.

Одним из самых очевидных преимуществ центра является его многофункциональность и многообразие визуальной среды. Разнообразие архитектурных фасадов, близость всего, что требуется для жизни, наличие в непосредственной близости всех транспортных средств позволяет жить динамично, ярко и при этом очень комфортно. Известно, что лучшие школы и гимназии, крупные магазины и рестораны расположены именно в центре города.

Люди, покупающие жилье в центре сегодня отдают предпочтение просторным квартирам свободной планировки, как правило, 3−5 комнатным, площадью от 100 квадратных метров. Такая квартира становится не только местом, где можно отдохнуть от забот трудового дня, достойно принять гостей, но и немаловажной составляющей имиджа.

Безопасные инвестиции

Квартира в центре города является более безопасной инвестицией, нежели жилье, приобретенное на окраине. Во-первых, элитное жилье всегда в цене, оно в меньшей степени подвержено колебаниям цен. Во-вторых, предложение на рынке в этом сегменте всегда ограничено: плотность застройки центральной части города настолько велика, что возможности купить новую квартиру в сердце мегаполиса может больше и не быть. И если в старом или реконструированном доме найти квартиру достаточно просто, то жилье в новостройках, расположенных в центре и соответствующих всем потребностям современного городского жителя, где не потребуется делать ремонта в течение большого количества времени, — это сегодня большая редкость.

Центр и новостройки

Новые здания в центре Минска можно пересчитать по пальцам. Из последних уже построенных объектов стоит упомянуть дома компании-застройщика «Арэса-сервис». Многоквартирные дома на Якуба Коласа и Олешева стали настоящим украшением этих улиц, выгодно выделяясь на фоне окружения. Дома каркасно-блочные, что позволяет владельцу выполнить любую перепланировку своей квартиры. Немаловажную роль играет расположение дома внутри квартала. Постройки, зажатые в бетонные джунгли и окруженные шумными дорогами, едва ли заслуживают инвестиций. Одним из сильнейших средств смягчения воздействия мегаполиса на человека является городской дизайн. Ученые доказали, что даже небольшие высадки деревьев в центре города, миниатюрные парковые зоны значительно снижают отрицательное воздействия мегаполиса. Один лишь взгляд на природу уже улучшает внимание и память. В этом смысле дома «Арэса-Сервис» выгодно отличаются на фоне других построек: дом по Якуба Коласа расположен за магазином «Подарки», в уютном зеленом дворике одного из самых известных районов города. А из окон дома по Олешева над кронами деревьев Севастопольского парка можно увидеть уже знакомый каждому минчанину силуэт Национальной библиотеки.

Интересен проект строительства нового жилого комплекса «Академический» в районе улиц Сурганова-Академическая. Два одноподъездных 19-этажных каркасно-блочных дома с эркерами, французскими балконами, подземными гаражами-стоянками, к которым вас доставят бесшумные лифты, поднимутся в непосредственной близости с Ботаническим садом, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Академическая». Приятным дополнением станут для жильцов дома консьерж, наличие оптоволоконного кабеля, позволяющего иметь высокоскоростной интернет, интерактивное телевидение и систему видеонаблюдения. Дома повышенной теплоизоляции строятся по индивидуальному проекту, в котором предусматриваются высокие потолки, просторные кухни-гостиные, несколько санузлов.

Отдельного внимания заслуживает еще один дом, расположенный в Центральном районе столицы, недалеко от Комсомольского озера и прилегающего к нему парка, по ул. Червякова-Каховская. Если дома на Якуба Коласа и Олешева уже сданы в эксплуатацию, то строительство этого дома только начато некоторое время назад. А это значит, что, благодаря возможной рассрочке платежа, квартиры в этом доме становятся доступнее для большего количества людей.

Сколько стоит компромисс?

Стоимость квадратного метра на квартиры в центре по-прежнему выше, чем на аналогичные в спальных районах. Рынок нового жилья в центральной части очень ограничен, поэтому цены там высоки даже во время финансового кризиса. Но если раньше эта пропорция была поистине впечатляющей, то сегодня разрыв сократился. Купить просторную комфортабельную квартиру в указанных уже готовых домах можно по цене от 1250 у.е. Для сравнения, еще некоторое время назад аналогичная квартира в центре предлагалась по 2500 у.е. за квадратный метр. А это значит, что в обозримом будущем, ее стоимость возрастет как минимум до этой цифры.

Совместно с БПС-банком СООО «Арэса-Сервис ТС» разработана программа кредитования. До ввода домов в эксплуатацию действует беспрецедентная акция: величина процентной ставки по кредиту снижается на 4 пункта и составляет на общих основаниях 12,5%, а для нуждающихся — 9,5%!

Более того, на готовые квартиры распространяется акция trade-in, старые квартиры в зачет новой. Подробности об условиях акции можно найти на сайте www.aresa-service.by

или обратившись по адресу Логойский тракт 15, к.1

Тел.:(+375−17) 288−34−06

GSM: (+375−29) 648−34−06, 601−80−40, 654−94−45

пн.-пт. 8.00−20.00

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37931

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62707

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13118

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35513

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48163

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1745

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23440

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95025

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19680

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35334

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26487

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21106

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

1961

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9626

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17417

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12277

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24484