Квартира в центре — вложение с минимальными рисками

  570

Помните песню Лу Рида, в которой звучит знаменитое: «Я устал от деревьев, заберите меня в города»? Какой бы популярностью не пользовалось загородное жилье, жизнь в центре города всегда будет обладать особой притягательной силой для деятельных, энергичных людей. Делая выбор между центральной частью города и его окрестностями, нужно, прежде всего, определить свои жизненные стандарты и четко представить, каковы ваши повседневные потребности.

Для успешных и активных

Центр города всегда был двигателем интеллектуальной жизни. Без мегаполиса мы бы не имели великого наследия Шекспира или Джеймса Джойса, не наслаждались бы полотнами Пабло Пикассо. Впервые в истории большинство людей проживает именно в городах. Жилье в центре привлекательно, прежде всего, для тех, чья жизнь проходит в достаточно быстром темпе. Они молоды и полны сил, уверенно поднимаются по карьерной лестнице. Стремительный темп современной жизни становится неотъемлемой частью их собственного жизненного распорядка. А центральная часть города становится для них не только местом работы, но и отличной зоной отдыха, ведь там сосредоточены лучшие столичные развлечения.

Одним из самых очевидных преимуществ центра является его многофункциональность и многообразие визуальной среды. Разнообразие архитектурных фасадов, близость всего, что требуется для жизни, наличие в непосредственной близости всех транспортных средств позволяет жить динамично, ярко и при этом очень комфортно. Известно, что лучшие школы и гимназии, крупные магазины и рестораны расположены именно в центре города.

Люди, покупающие жилье в центре сегодня отдают предпочтение просторным квартирам свободной планировки, как правило, 3−5 комнатным, площадью от 100 квадратных метров. Такая квартира становится не только местом, где можно отдохнуть от забот трудового дня, достойно принять гостей, но и немаловажной составляющей имиджа.

Безопасные инвестиции

Квартира в центре города является более безопасной инвестицией, нежели жилье, приобретенное на окраине. Во-первых, элитное жилье всегда в цене, оно в меньшей степени подвержено колебаниям цен. Во-вторых, предложение на рынке в этом сегменте всегда ограничено: плотность застройки центральной части города настолько велика, что возможности купить новую квартиру в сердце мегаполиса может больше и не быть. И если в старом или реконструированном доме найти квартиру достаточно просто, то жилье в новостройках, расположенных в центре и соответствующих всем потребностям современного городского жителя, где не потребуется делать ремонта в течение большого количества времени, — это сегодня большая редкость.

Центр и новостройки

Новые здания в центре Минска можно пересчитать по пальцам. Из последних уже построенных объектов стоит упомянуть дома компании-застройщика «Арэса-сервис». Многоквартирные дома на Якуба Коласа и Олешева стали настоящим украшением этих улиц, выгодно выделяясь на фоне окружения. Дома каркасно-блочные, что позволяет владельцу выполнить любую перепланировку своей квартиры. Немаловажную роль играет расположение дома внутри квартала. Постройки, зажатые в бетонные джунгли и окруженные шумными дорогами, едва ли заслуживают инвестиций. Одним из сильнейших средств смягчения воздействия мегаполиса на человека является городской дизайн. Ученые доказали, что даже небольшие высадки деревьев в центре города, миниатюрные парковые зоны значительно снижают отрицательное воздействия мегаполиса. Один лишь взгляд на природу уже улучшает внимание и память. В этом смысле дома «Арэса-Сервис» выгодно отличаются на фоне других построек: дом по Якуба Коласа расположен за магазином «Подарки», в уютном зеленом дворике одного из самых известных районов города. А из окон дома по Олешева над кронами деревьев Севастопольского парка можно увидеть уже знакомый каждому минчанину силуэт Национальной библиотеки.

Интересен проект строительства нового жилого комплекса «Академический» в районе улиц Сурганова-Академическая. Два одноподъездных 19-этажных каркасно-блочных дома с эркерами, французскими балконами, подземными гаражами-стоянками, к которым вас доставят бесшумные лифты, поднимутся в непосредственной близости с Ботаническим садом, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Академическая». Приятным дополнением станут для жильцов дома консьерж, наличие оптоволоконного кабеля, позволяющего иметь высокоскоростной интернет, интерактивное телевидение и систему видеонаблюдения. Дома повышенной теплоизоляции строятся по индивидуальному проекту, в котором предусматриваются высокие потолки, просторные кухни-гостиные, несколько санузлов.

Отдельного внимания заслуживает еще один дом, расположенный в Центральном районе столицы, недалеко от Комсомольского озера и прилегающего к нему парка, по ул. Червякова-Каховская. Если дома на Якуба Коласа и Олешева уже сданы в эксплуатацию, то строительство этого дома только начато некоторое время назад. А это значит, что, благодаря возможной рассрочке платежа, квартиры в этом доме становятся доступнее для большего количества людей.

Сколько стоит компромисс?

Стоимость квадратного метра на квартиры в центре по-прежнему выше, чем на аналогичные в спальных районах. Рынок нового жилья в центральной части очень ограничен, поэтому цены там высоки даже во время финансового кризиса. Но если раньше эта пропорция была поистине впечатляющей, то сегодня разрыв сократился. Купить просторную комфортабельную квартиру в указанных уже готовых домах можно по цене от 1250 у.е. Для сравнения, еще некоторое время назад аналогичная квартира в центре предлагалась по 2500 у.е. за квадратный метр. А это значит, что в обозримом будущем, ее стоимость возрастет как минимум до этой цифры.

Совместно с БПС-банком СООО «Арэса-Сервис ТС» разработана программа кредитования. До ввода домов в эксплуатацию действует беспрецедентная акция: величина процентной ставки по кредиту снижается на 4 пункта и составляет на общих основаниях 12,5%, а для нуждающихся — 9,5%!

Более того, на готовые квартиры распространяется акция trade-in, старые квартиры в зачет новой. Подробности об условиях акции можно найти на сайте www.aresa-service.by

или обратившись по адресу Логойский тракт 15, к.1

Тел.:(+375−17) 288−34−06

GSM: (+375−29) 648−34−06, 601−80−40, 654−94−45

пн.-пт. 8.00−20.00

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5264

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8312

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6951

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11449

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6858

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8275

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20616

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897