Квартира в центре — вложение с минимальными рисками

  570

Помните песню Лу Рида, в которой звучит знаменитое: «Я устал от деревьев, заберите меня в города»? Какой бы популярностью не пользовалось загородное жилье, жизнь в центре города всегда будет обладать особой притягательной силой для деятельных, энергичных людей. Делая выбор между центральной частью города и его окрестностями, нужно, прежде всего, определить свои жизненные стандарты и четко представить, каковы ваши повседневные потребности.

Для успешных и активных

Центр города всегда был двигателем интеллектуальной жизни. Без мегаполиса мы бы не имели великого наследия Шекспира или Джеймса Джойса, не наслаждались бы полотнами Пабло Пикассо. Впервые в истории большинство людей проживает именно в городах. Жилье в центре привлекательно, прежде всего, для тех, чья жизнь проходит в достаточно быстром темпе. Они молоды и полны сил, уверенно поднимаются по карьерной лестнице. Стремительный темп современной жизни становится неотъемлемой частью их собственного жизненного распорядка. А центральная часть города становится для них не только местом работы, но и отличной зоной отдыха, ведь там сосредоточены лучшие столичные развлечения.

Одним из самых очевидных преимуществ центра является его многофункциональность и многообразие визуальной среды. Разнообразие архитектурных фасадов, близость всего, что требуется для жизни, наличие в непосредственной близости всех транспортных средств позволяет жить динамично, ярко и при этом очень комфортно. Известно, что лучшие школы и гимназии, крупные магазины и рестораны расположены именно в центре города.

Люди, покупающие жилье в центре сегодня отдают предпочтение просторным квартирам свободной планировки, как правило, 3−5 комнатным, площадью от 100 квадратных метров. Такая квартира становится не только местом, где можно отдохнуть от забот трудового дня, достойно принять гостей, но и немаловажной составляющей имиджа.

Безопасные инвестиции

Квартира в центре города является более безопасной инвестицией, нежели жилье, приобретенное на окраине. Во-первых, элитное жилье всегда в цене, оно в меньшей степени подвержено колебаниям цен. Во-вторых, предложение на рынке в этом сегменте всегда ограничено: плотность застройки центральной части города настолько велика, что возможности купить новую квартиру в сердце мегаполиса может больше и не быть. И если в старом или реконструированном доме найти квартиру достаточно просто, то жилье в новостройках, расположенных в центре и соответствующих всем потребностям современного городского жителя, где не потребуется делать ремонта в течение большого количества времени, — это сегодня большая редкость.

Центр и новостройки

Новые здания в центре Минска можно пересчитать по пальцам. Из последних уже построенных объектов стоит упомянуть дома компании-застройщика «Арэса-сервис». Многоквартирные дома на Якуба Коласа и Олешева стали настоящим украшением этих улиц, выгодно выделяясь на фоне окружения. Дома каркасно-блочные, что позволяет владельцу выполнить любую перепланировку своей квартиры. Немаловажную роль играет расположение дома внутри квартала. Постройки, зажатые в бетонные джунгли и окруженные шумными дорогами, едва ли заслуживают инвестиций. Одним из сильнейших средств смягчения воздействия мегаполиса на человека является городской дизайн. Ученые доказали, что даже небольшие высадки деревьев в центре города, миниатюрные парковые зоны значительно снижают отрицательное воздействия мегаполиса. Один лишь взгляд на природу уже улучшает внимание и память. В этом смысле дома «Арэса-Сервис» выгодно отличаются на фоне других построек: дом по Якуба Коласа расположен за магазином «Подарки», в уютном зеленом дворике одного из самых известных районов города. А из окон дома по Олешева над кронами деревьев Севастопольского парка можно увидеть уже знакомый каждому минчанину силуэт Национальной библиотеки.

Интересен проект строительства нового жилого комплекса «Академический» в районе улиц Сурганова-Академическая. Два одноподъездных 19-этажных каркасно-блочных дома с эркерами, французскими балконами, подземными гаражами-стоянками, к которым вас доставят бесшумные лифты, поднимутся в непосредственной близости с Ботаническим садом, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Академическая». Приятным дополнением станут для жильцов дома консьерж, наличие оптоволоконного кабеля, позволяющего иметь высокоскоростной интернет, интерактивное телевидение и систему видеонаблюдения. Дома повышенной теплоизоляции строятся по индивидуальному проекту, в котором предусматриваются высокие потолки, просторные кухни-гостиные, несколько санузлов.

Отдельного внимания заслуживает еще один дом, расположенный в Центральном районе столицы, недалеко от Комсомольского озера и прилегающего к нему парка, по ул. Червякова-Каховская. Если дома на Якуба Коласа и Олешева уже сданы в эксплуатацию, то строительство этого дома только начато некоторое время назад. А это значит, что, благодаря возможной рассрочке платежа, квартиры в этом доме становятся доступнее для большего количества людей.

Сколько стоит компромисс?

Стоимость квадратного метра на квартиры в центре по-прежнему выше, чем на аналогичные в спальных районах. Рынок нового жилья в центральной части очень ограничен, поэтому цены там высоки даже во время финансового кризиса. Но если раньше эта пропорция была поистине впечатляющей, то сегодня разрыв сократился. Купить просторную комфортабельную квартиру в указанных уже готовых домах можно по цене от 1250 у.е. Для сравнения, еще некоторое время назад аналогичная квартира в центре предлагалась по 2500 у.е. за квадратный метр. А это значит, что в обозримом будущем, ее стоимость возрастет как минимум до этой цифры.

Совместно с БПС-банком СООО «Арэса-Сервис ТС» разработана программа кредитования. До ввода домов в эксплуатацию действует беспрецедентная акция: величина процентной ставки по кредиту снижается на 4 пункта и составляет на общих основаниях 12,5%, а для нуждающихся — 9,5%!

Более того, на готовые квартиры распространяется акция trade-in, старые квартиры в зачет новой. Подробности об условиях акции можно найти на сайте www.aresa-service.by

или обратившись по адресу Логойский тракт 15, к.1

Тел.:(+375−17) 288−34−06

GSM: (+375−29) 648−34−06, 601−80−40, 654−94−45

пн.-пт. 8.00−20.00

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

3975

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4759

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22530

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12154

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14436

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10426

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

23919

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

5712

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1617

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7303

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67644

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1692

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2086

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457