Вторичное жилье в Москве подорожало на 6 процентов

  411

За лето рост средней цены предложения на рынке жилья Москвы составил около трех процентов, а с начала года — шесть процентов. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Вместе с тем, в обзоре отмечается, что в августе 2010 года средняя рублевая цена вторичных квартир в Москве снизилась на 1,7 процента до 189,2 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовая стоимость «квадрата» за месяц снизилась на 0,6 процента и составила 6200 долларов.

Снижение средних цен на столичную «вторичку» в августе было зафиксировано практически во всех сегментах рынка. Так, рублевая стоимость качественных недорогих квартир опустилась на 1,7 процента до 151,7 тысячи рублей за «квадрат». Цена в долларовом эквиваленте снизилась на 0,7 процента до 5000 долларов. Вторичное жилье бизнес-класса в столице подешевело в рублях на 1,3 процента до 208,2 тысячи рублей за «квадрат». Долларовая цена квадратного метра почти не изменилась и составила 6900 долларов.

Стоимость наиболее дорогих квартир элитного сегмента, наоборот, демонстрировала рост (на 1 процент в рублях и на 2,1 процента в долларах) и составила 239,7 тысячи рублей и 7900 долларов за квадратный метр соответственно.

Дороже всего вторичные квартиры традиционно предлагаются в центре Москвы (средняя цена — 302 тысячи рублей или 10 тысяч долларов за «квадрат»). Самые дешевые цены зафиксированы по итогам августа на востоке города (131,3 тысячи) и юго-востоке (132,3 тысячи рублей).

Эксперты «ИНКОМ-Недвижимость» считают, что рост цен на вторичном рынке жилья Москвы продолжится — в среднем на два процента ежемесячно до конца текущего года.

Ранее аналитики компании Est-a-Tet заявляли, что на первичном рынке столицы рост цен до конца года может составить пять процентов. По их данным, это обусловлено ростом спроса на жилье и сокращением объема предложения новостроек из-за большого объема замороженных во время кризиса проектов. По информации компании, уровень цен на первичное жилье эконом-класса в Москве колеблется в пределах от 80 до 140 тысяч рублей за квадратный метр. Диапазон цен на жилье бизнес-класса — от 140−150 тысяч до 250 тысяч рублей за «квадрат».

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21638

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13976

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10065

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3579

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

26049

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9481

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

4056

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

4156

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

10786

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457