Есть ли альтернатива однокомнатной квартире?
393

13.09.2010 Агентство недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА»

Чаще всего молодые семьи в качестве первого жилья ищут для себя однокомнатные квартиры. Однако ситуация на рынке сейчас позволяет за те же деньги приобрести двухкомнатные и даже трехкомнатные квартиры — так называемые «хрущевки».

"Если в семье уже есть дети, то приобрести квартиру с возможностью сразу устроить отдельную детскую — очень неплохой вариант, — говорит директор агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» Людмила Красовская — Он также подходит молодым людям, которые могут превратить вторую комнату в отдельную спальню или студию».

Например, однокомнатные квартиры в домах, построенных после 1990 года, предлагаются по цене от 47 000 у.е. Как правило, общая площадь составляет 33−37 кв. метров с кухней 9 кв. метров. В эксклюзивных предложениях АН «ТВОЯ СТОЛИЦА» таких квартир довольно много — можно выбирать жилье в Московском, Фрунзенском или Ленинском районах г. Минска. Чем моложе дом, тем выше цены. Однокомнатные квартиры в домах постройки 2000-х годов стоят еще дороже: от 52 до 76 000 у.е. Там больше общая площадь и просторнее кухня — 38−45 кв. метров с кухней 10−12 кв. метров.

Вместе с тем достаточно много предложений в домах постройки 60−70 годов, где за 44−60 000 у.е. можно приобрести двухкомнатные квартиры общей площадью 36−43 кв. метра и небольшой кухней около 6 метров кв. Еще интереснее выглядят трехкомнатные квартиры — там метраж составляет 57−58 кв. метров. Цены — 55−58 000 у.е. Если говорить современным языком градостроителей, то эти квартиры располагаются в старых столичных районах малоэтажной застройки с хорошо развитой инфраструктурой, с многочисленными парками, скверами.

Не стоит думать, что «хрущевки» — это непременно старые коммуникации. Подавляющее большинство старых домов уже прошли капитальный ремонт с заменой коммуникаций, окон, утеплением фасадов. Или эта процедура будет проведена в них в ближайшее время.

В «хрущевках» есть свои безусловные плюсы — это и невысокая этажность, как правило, 4−5 этажей; нередко материал стен — кирпич или утепленные «панели»; лестничные площадки с цветами, чистые дворики с палисадниками, за которыми ухаживают пожилые жительницы, рядом всегда находится остановка общественного транспорта… Даже бабушки на скамейках могут принести свою пользу — их наблюдательность послужит добрую службу, когда, к примеру, придется искать велосипед или разбираться, кто был зачинщиком экстремальной детской игры.

Кроме того, выбор жилья в обжитых микрорайонах позволит молодым семьям подобрать себе квартиры ближе к родителям — а для молодых мам, которым нередко требуется помощь по хозяйству, это также окажется хорошим подспорьем.

Агентство недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» располагает значительным количеством предложений квартир в разных районах города, и наши специалисты всегда смогут помочь молодой семье подобрать наиболее подходящий вариант. Подумайте, может это как раз то, что Вам надо.