Неплательщиков по жилищным кредитам разрешат выселять из квартир

  448   3

Среди социальных и экономических вопросов, которые обсуждали с Александром Лукашенко представители профсоюзов в минувший четверг, затронули и кредиты на жилье. Один из участников съезда посетовал, что одолжить у банка на строительство квартиры без поручителей практически невозможно. А как бы сделать так, чтобы кредитовали под залог?

— Сегодня под залог квартиру банк берет, но не имеет права выселить из квартиры, такого закона у нас нет, — пояснил ситуацию глава Нацбанка Петр Прокопович. — Но до конца года такой закон должны рассмотреть в парламенте.

— То есть человек уже заселился, но должен покинуть квартиру (если не платит по кредиту. — Ред.)? — уточнил президент.

— Да. Тогда у банка появится возможность вообще не заниматься поручителями.

— Будет такой закон! — согласился Александр Лукашенко.

Речь идет о проекте нового Жилищном кодекса — именно в этом документе пропишут механизм выселения из квартир неплательщиков по кредитам. В Нацбанке уверены, что после этого у нас заработает настоящая ипотека.

— Банки сегодня не применяют кредитование под залог недвижимости, потому что потом они не могут этой заложенной квартирой воспользоваться. Например, сегодня семью с маленькими детьми нельзя выселить из квартиры, купленной в кредит, даже если они совсем не платят, — рассказал «Комсомолке» начальник управления информации Нацбанка Анатолий Дроздов. — Поэтому банки активно используют практику поручительства. В итоге сложилась такая ситуация, что поручителей в стране не хватает! Если человек сам строит жилье в кредит, то он не всегда может пойти поручителем, ведь банк будет рассматривать его зарплату с учетом ежемесячных платежей. А строительство жилья под залог — это общемировая практика. К тому же развитие ипотеки поможет нам строить больше квартир.

ЕСТЬ ВОПРОС

Неплательщика по ипотечному кредиту будут выселять на улицу?

Сейчас проект нового Жилищного кодекса находится в парламенте. Рассматривать его, скорее всего, будут уже на осенней сессии.

— Из квартир людей выбрасывать никто не будет, — заверили в комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей. — Конкретные механизмы выселения банки будут прописывать в своих кредитных договорах. Например, если человек уже выплатил часть кредита, квартиру могут выставить на продажу. Непогашенную сумму кредита банк заберет себе, а за остальное человек может попытаться подыскать себе другое жилье.

А КАК У НИХ

В России должников по ипотеке будут переселять в общежития

В соседней России ипотека существует уже довольно давно. Квартиры неплательщиков, как правило, выставляют на аукцион, но процедура эта может занять даже полгода. Поэтому сейчас соседи собираются создать специальный фонд социального жилья. Это будет что-то вроде общежитий, комнаты в которых будут сдавать в аренду.

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94028

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57239

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45457

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22091

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7504

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9198

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883