«ВХОД» — только для очередников

  385

Отныне неочередники не смогут строить себе квартиры в многоквартирных домах, предназначенных для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Правительство Беларуси постановлением от 20 декабря 2006 года № 1691 утвердило ряд дополнительных мер, направленных на снижение стоимости квадратного метра жилья, строящегося для очередников.

Документом вводится ограничение на использование элементов декора в проектах жилых домов. В частности, стоимость таких архитектурных «излишеств» не должна превышать 1% от сметной стоимости жилого объекта. Применение в соответствующих проектах указанных элементов стоимостью более 1% допускается лишь по согласованию с Минстройархитектуры.

Установлен понижающий коэффициент 0,3 к стоимости услуг, которые специализированные организации оказывают заказчикам (застройщикам) в подготовительный период, в процессе строительства и сдачи жилых домов в эксплуатацию. Но это норма распространяется только на услуги, которые согласно действующим правилам не включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства жилого дома.

Облисполкомам и Мингорисполкому предписано принять меры по ограничению затрат на озеленение территорий, отведенных под жилую застройку. Так, количество компенсационных посадок взамен удаленных объектов растительного мира не должно превышать трех объектов за один, удаленный с земельного участка. То есть если, например, в ходе освобождения площадки под строительство многоквартирного жилого дома было спилено 5 деревьев, то в рамках благоустройства данной территории после подписания акта приемки дома может быть посажено не более 15 деревьев.

И, наконец, самый главный пункт постановления. Облисполкомам и Мингорисполкому дано указание осуществлять строительство многоквартирных жилых домов для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, без привлечения в состав участников строительства таких домов граждан, не состоящих на этом учете. Таким образом, если раньше при строительстве дома ЖСК в список застройщиков дома наряду с очередниками исполком мог включать и неочередников, с которыми заключались договоры по более высокой стоимости квадратного метра, то теперь такая возможность исключается. При этом из постановления не следует, что в домах, которые строятся частными фирмами для коммерческих целей, в списки застройщиков (дольщиков) не могут включаться очередники. Здесь все остается как прежде.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ. nb.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77621

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48327

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26473

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2929

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5255

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11165

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

3859

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

4065

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14697

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76895

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5221

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9002

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124