«ВХОД» — только для очередников

  385

Отныне неочередники не смогут строить себе квартиры в многоквартирных домах, предназначенных для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Правительство Беларуси постановлением от 20 декабря 2006 года № 1691 утвердило ряд дополнительных мер, направленных на снижение стоимости квадратного метра жилья, строящегося для очередников.

Документом вводится ограничение на использование элементов декора в проектах жилых домов. В частности, стоимость таких архитектурных «излишеств» не должна превышать 1% от сметной стоимости жилого объекта. Применение в соответствующих проектах указанных элементов стоимостью более 1% допускается лишь по согласованию с Минстройархитектуры.

Установлен понижающий коэффициент 0,3 к стоимости услуг, которые специализированные организации оказывают заказчикам (застройщикам) в подготовительный период, в процессе строительства и сдачи жилых домов в эксплуатацию. Но это норма распространяется только на услуги, которые согласно действующим правилам не включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства жилого дома.

Облисполкомам и Мингорисполкому предписано принять меры по ограничению затрат на озеленение территорий, отведенных под жилую застройку. Так, количество компенсационных посадок взамен удаленных объектов растительного мира не должно превышать трех объектов за один, удаленный с земельного участка. То есть если, например, в ходе освобождения площадки под строительство многоквартирного жилого дома было спилено 5 деревьев, то в рамках благоустройства данной территории после подписания акта приемки дома может быть посажено не более 15 деревьев.

И, наконец, самый главный пункт постановления. Облисполкомам и Мингорисполкому дано указание осуществлять строительство многоквартирных жилых домов для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, без привлечения в состав участников строительства таких домов граждан, не состоящих на этом учете. Таким образом, если раньше при строительстве дома ЖСК в список застройщиков дома наряду с очередниками исполком мог включать и неочередников, с которыми заключались договоры по более высокой стоимости квадратного метра, то теперь такая возможность исключается. При этом из постановления не следует, что в домах, которые строятся частными фирмами для коммерческих целей, в списки застройщиков (дольщиков) не могут включаться очередники. Здесь все остается как прежде.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ. nb.by

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6609

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11972

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1577

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8037

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13095

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16099

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23522

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5566

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124