Москва стала одним из мировых лидеров по планам на строительство офисов

  438

Москва заняла первое место по запланированным объемам офисного строительства в ближайшие два года среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA). Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на исследование компании Colliers International.

Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.

К 2013 году в российской столице будет построено 2,8 миллиона квадратных метров офисных зданий. На втором месте оказался Дубай, где будет построено на 200 тысяч «квадратов» меньше. Замыкает тройку лидеров Абу-Даби (1,2 миллиона квадратных метров).

Далее расположились Эр-Рияд (1,1 миллиона «квадратов» офисов), Париж (700 тысяч), София (668 тысяч), Санкт-Петербург (636,9 тысячи), Брюссель (600 тысяч), Милан (460 тысяч). Замыкает десятку Гамбург, где в течении двух лет планируют ввести в эксплуатацию 350 тысяч квадратных метров офисных помещений.

В настоящее время, по данным компании Cushman & Wakefield, объем рынка качественных офисов Москвы составляет 11,35 миллиона квадратных метров. Таким образом, через два года этот показатель должен увеличиться почти на четверть. В числе крупнейших проектов, которые могут быть выведены на рынок в этот срок, — «Ленинский, 119» (Raiffeisen Evolution), «Оружейный» («ДС-Девелопмент»), Leningradsky Towers («Система-Галс»), «Алкон Бизнес Парк» («Алкон Девелопмент») и «Аквамарин» (AFI Development).

По мнению экспертов, высокие темпы ввода офисных площадей связаны с тем, что качественный офисный рынок в московском регионе начал формироваться только десять лет назад. Кроме того, активность застройщиков объясняется высокой доходностью и разморозкой приостановленных в кризис проектов. По словам аналитиков, значительный объем новых офисов не приведет к увеличению свободных площадей и уровень вакантности через два года может составить 10−12 процентов.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56941

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36073

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12721

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28622

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7593

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9481

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8329

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6639

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12296

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74110

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457