Москва стала одним из мировых лидеров по планам на строительство офисов

  438

Москва заняла первое место по запланированным объемам офисного строительства в ближайшие два года среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA). Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на исследование компании Colliers International.

Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.

К 2013 году в российской столице будет построено 2,8 миллиона квадратных метров офисных зданий. На втором месте оказался Дубай, где будет построено на 200 тысяч «квадратов» меньше. Замыкает тройку лидеров Абу-Даби (1,2 миллиона квадратных метров).

Далее расположились Эр-Рияд (1,1 миллиона «квадратов» офисов), Париж (700 тысяч), София (668 тысяч), Санкт-Петербург (636,9 тысячи), Брюссель (600 тысяч), Милан (460 тысяч). Замыкает десятку Гамбург, где в течении двух лет планируют ввести в эксплуатацию 350 тысяч квадратных метров офисных помещений.

В настоящее время, по данным компании Cushman & Wakefield, объем рынка качественных офисов Москвы составляет 11,35 миллиона квадратных метров. Таким образом, через два года этот показатель должен увеличиться почти на четверть. В числе крупнейших проектов, которые могут быть выведены на рынок в этот срок, — «Ленинский, 119» (Raiffeisen Evolution), «Оружейный» («ДС-Девелопмент»), Leningradsky Towers («Система-Галс»), «Алкон Бизнес Парк» («Алкон Девелопмент») и «Аквамарин» (AFI Development).

По мнению экспертов, высокие темпы ввода офисных площадей связаны с тем, что качественный офисный рынок в московском регионе начал формироваться только десять лет назад. Кроме того, активность застройщиков объясняется высокой доходностью и разморозкой приостановленных в кризис проектов. По словам аналитиков, значительный объем новых офисов не приведет к увеличению свободных площадей и уровень вакантности через два года может составить 10−12 процентов.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

66652

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41970

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

23384

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

15984

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

9960

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

8477

Сколько нужно зарабатывать, чтобы одобрили кредит на жилье? Рассказали представители банка

64578

Не нужны ни справки, ни залог. Как купить жилье в лизинг по ставке 11%?

20977

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13831

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75575

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4700

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7969

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124