Москва стала одним из мировых лидеров по планам на строительство офисов

  438

Москва заняла первое место по запланированным объемам офисного строительства в ближайшие два года среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA). Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на исследование компании Colliers International.

Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.

К 2013 году в российской столице будет построено 2,8 миллиона квадратных метров офисных зданий. На втором месте оказался Дубай, где будет построено на 200 тысяч «квадратов» меньше. Замыкает тройку лидеров Абу-Даби (1,2 миллиона квадратных метров).

Далее расположились Эр-Рияд (1,1 миллиона «квадратов» офисов), Париж (700 тысяч), София (668 тысяч), Санкт-Петербург (636,9 тысячи), Брюссель (600 тысяч), Милан (460 тысяч). Замыкает десятку Гамбург, где в течении двух лет планируют ввести в эксплуатацию 350 тысяч квадратных метров офисных помещений.

В настоящее время, по данным компании Cushman & Wakefield, объем рынка качественных офисов Москвы составляет 11,35 миллиона квадратных метров. Таким образом, через два года этот показатель должен увеличиться почти на четверть. В числе крупнейших проектов, которые могут быть выведены на рынок в этот срок, — «Ленинский, 119» (Raiffeisen Evolution), «Оружейный» («ДС-Девелопмент»), Leningradsky Towers («Система-Галс»), «Алкон Бизнес Парк» («Алкон Девелопмент») и «Аквамарин» (AFI Development).

По мнению экспертов, высокие темпы ввода офисных площадей связаны с тем, что качественный офисный рынок в московском регионе начал формироваться только десять лет назад. Кроме того, активность застройщиков объясняется высокой доходностью и разморозкой приостановленных в кризис проектов. По словам аналитиков, значительный объем новых офисов не приведет к увеличению свободных площадей и уровень вакантности через два года может составить 10−12 процентов.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10923

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17759

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11502

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3832

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5960

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12120

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10528

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3425

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7662

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457