Москва стала одним из мировых лидеров по планам на строительство офисов

  438

Москва заняла первое место по запланированным объемам офисного строительства в ближайшие два года среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA). Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на исследование компании Colliers International.

Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.

К 2013 году в российской столице будет построено 2,8 миллиона квадратных метров офисных зданий. На втором месте оказался Дубай, где будет построено на 200 тысяч «квадратов» меньше. Замыкает тройку лидеров Абу-Даби (1,2 миллиона квадратных метров).

Далее расположились Эр-Рияд (1,1 миллиона «квадратов» офисов), Париж (700 тысяч), София (668 тысяч), Санкт-Петербург (636,9 тысячи), Брюссель (600 тысяч), Милан (460 тысяч). Замыкает десятку Гамбург, где в течении двух лет планируют ввести в эксплуатацию 350 тысяч квадратных метров офисных помещений.

В настоящее время, по данным компании Cushman & Wakefield, объем рынка качественных офисов Москвы составляет 11,35 миллиона квадратных метров. Таким образом, через два года этот показатель должен увеличиться почти на четверть. В числе крупнейших проектов, которые могут быть выведены на рынок в этот срок, — «Ленинский, 119» (Raiffeisen Evolution), «Оружейный» («ДС-Девелопмент»), Leningradsky Towers («Система-Галс»), «Алкон Бизнес Парк» («Алкон Девелопмент») и «Аквамарин» (AFI Development).

По мнению экспертов, высокие темпы ввода офисных площадей связаны с тем, что качественный офисный рынок в московском регионе начал формироваться только десять лет назад. Кроме того, активность застройщиков объясняется высокой доходностью и разморозкой приостановленных в кризис проектов. По словам аналитиков, значительный объем новых офисов не приведет к увеличению свободных площадей и уровень вакантности через два года может составить 10−12 процентов.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

25916

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16302

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11529

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31148

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15428

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

9910

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

3869

Не нужны высокие доходы и поручители. Теперь через кооператив можно вступить в долевое строительство

5071

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124