Швейцарию назвали самой безопасной страной для инвестиций в недвижимость

  336

Самой безопасной европейской страной с точки зрения инвестиций в недвижимость для россиян является Швейцария. К такому выводу пришли аналитики компании EVANS.

По мнению экспертов, безопасность вложений в швейцарскую недвижимость обусловлена устойчивостью экономики и рынка недвижимости, в частности. Цены на недвижимость в Швейцарии стабильно растут в среднем на 1−3 процента в год, рост наблюдался даже в кризис. Плюсом является и тот факт, что в Швейцарии налоги на дарение и наследство регулируются на уровне кантонов и, как правило, значительно ниже, чем в других европейских странах. При приобретении коммерческой недвижимости на горнолыжных курортах покупателям проще получить вид на жительство в стране. При этом зарубежный инвестор не обязан получать никаких разрешений у государства или кантона при проведении сделки.

На втором месте рейтинга находится Великобритания. Этому способствует несколько факторов: налоговые льготы для нерезидентов, стабильный спрос на жилье. Вкладываться в коммерческую недвижимость страны также выгодно: в 2010 году в Лондоне наблюдался наибольший рост арендных ставок в этом сегменте. На третьей позиции расположилась Франция. Основным плюсом здесь являются низкие процентные ставки на ипотечные кредиты — от 1,95 процента. Кроме того, в стране большой популярностью пользуется схема leaseback (покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду продавцу). Подобные сделки во Франции контролируются государством, а все объекты имеют государственную страховку. При этом покупатель освобождается от уплаты НДС.

На четвертом месте в списке — Италия. Здесь собственники, владеющие квартирами и домами более 5 лет, освобождаются от налогов на доход от продажи недвижимости. На пятой строчке благодаря стабильности во всех сферах жизни общества и благоприятным условиям для ведения бизнеса оказалась Австрия.

Ранее международное агентство недвижимости Gordon Rock сообщало в своем исследовании, что наибольшей популярностью среди россиян, профессионально инвестирующих средства в зарубежную недвижимость, пользуется покупка коммерческих объектов в Германии. Прежде всего, речь идет об отелях, доходных домах и торговых центрах. Также, по данным компании, россияне активно вкладываются в leaseback-недвижимость в Великобритании и Франции.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5472

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

9424

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6391

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1263

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18683

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6440

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1717

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

375

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124