Объем сделок на рынке аренды офисов Киева вырос в два раза

  294

29.10.2010

В третьем квартале 2010 года объем сделок аренды на офисном рынке Киева увеличился более чем в два раза по сравнению с предыдущим кварталом и на 35 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle.

Согласно исследованию, рост спроса на офисные площади связан с тем, что арендные ставки на офисы в украинской столице остаются стабильными на протяжении длительного времени. Несмотря на повышение активности, сделки аренды, в основном, представляют собой переезды или переподписание договоров.

Эксперты отмечают, что активный интерес к аренде по-прежнему проявляют международные структуры, среди которых преобладают производственные компании и компании, предоставляющие бизнес услуги. Также возобновился спрос со стороны банков и финансовых учреждений. Наиболее востребованными на рыке являются помещения от 300 до 1500 квадратных метров.

На фоне увеличения спроса темпы роста нового предложения продолжают замедляться. Так в третьем квартале введено в эксплуатацию три объекта общей арендуемой площадью 22,5 тысячи «квадратов». За исключением одного офисного комплекса все новые здания 2010 года будут зданиями класса В. В 2011 году в Киеве также ожидается открытие всего одного элитного бизнес-центра.

По данным аналитиков, в настоящее время максимальная арендная ставка в офисном сегменте составляет 420 долларов за квадратный метр в год. Ставки для зданий класса, А находятся в диапазоне 360−420 долларов плюс операционные расходы (60−96 долларов за «квадрат»). Ставки в зданиях класса B составляют 216−300 долларов за квадратный метр.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Украина

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10934

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17759

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11507

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3832

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5960

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12120

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10544

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3430

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7670

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Объем сделок на рынке аренды офисов Киева вырос в два раза