Китайская экономическая экспансия не обошла стороной и Беларусь

  474   3

Ее символом, помимо кредитной линии в 15 миллиардов долларов, должен стать Чайна-таун — китайский квартал в Минске. Насколько он нужен городу?

Соглашение о его строительстве было достигнуто в ходе визита президента Лукашенко в Китай. Между тем присутствие уроженцев Поднебесной в Беларуси, и не только экономическое, растет на глазах. По данным прошлогодней переписи населения, за последнее десятилетие численность китайцев, постоянно проживающих в Беларуси, выросла более чем в 20 раз, пишет «Немецкая волна».

На такой миграционный всплеск, поясняет белорусский независимый экономист Михаил Радкевич, повлиял приехавший в страну инженерно-технический персонал из Китая, задействованный в двух основных проектах — СП «Мидеа-Горизонт» (производство СВЧ-печей) и реконструкция одной из минских ТЭЦ.

Дело в том, что Беларусь получает, как правило, связанные китайские кредиты, в рамках которых в страну поступают не деньги, а китайская техника, материалы и рабочая сила. Поэтому численность специалистов из КНР, приезжающих в Беларусь на постоянное место жительства, скорее всего, станет лишь увеличиваться.

Этому, в частности, могут способствовать договоренности, достигнутые в ходе визита Александра Лукашенко в Китай в октябре текущего года. Лукашенко признался, что предложил правительству Китая создать «китайский островок в центре Европы — в Беларуси». «Ну что стоит огромному, богатому Китаю сегодня построить такой своеобразный остров? И вы знаете, правительство КНР приняло мое предложение», — заявил президент Беларуси.

Как ранее писала «EJ:Недвижимость», для реализации проекта инвесторам предлагается земельный участок площадью 15−17 гектаров в квартале улиц Аранская — Маяковского — Денисовская — переулок Серебрянский — Индустриальная. Площадка располагается в центральной части Минска на левом берегу реки Свислочь в составе общегородского парка.

В соответствии с генеральным планом Минска на этой территории, кроме жилого микрорайона, возможно размещение комплекса в составе: бизнес-центр, китайско-белорусский выставочный центр, торговый бизнес-центр, центр отдыха, торговая улица, центр традиционной китайской медицины, детский развлекательный центр, отель.

Председатель Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов считает, что появление китайского квартала и приток инвестиции из КНР пойдут лишь на пользу Минску и белорусской стройиндустрии. По его словам, Беларусь еще «в начале пути большого строительства высококлассных домов» и то, что этот путь придется разделить с китайцами, Простолупов только приветствует.

Для Беларуси нет разницы, китайские, немецкие или американские это инвестиции. Главное, что вместе с ними в страну придут деньги, новая техника и технологии, полагает он.

В то же время независимый экономист Михаил Залесский отмечает, что приток средств, технологий и рабочей силы теоретически могут быть полезны Беларуси. Но если Китай, осуществляя такую экспансию, действует продуманно и осознанно, то у белорусского руководства, по мнению Залесского, нет ни экономической, ни архитектурной, ни, главное, национальной стратегии.

То есть с Китаем, безусловно, дружить надо. Проблема в том, что совершенно не ясно, какие национальные интересы преследует Беларусь в результате строительства Чайна-тауна. По словам Залесского, эти интересы могли бы выражаться в создании новых рабочих мест.

Однако, как предполагает Михаил Радкевич, заниматься возведением Чайна-тауна будут все же сами китайцы. Условия сделки не разглашаются. Правда, как объясняет Радкевич, проект строительства в Минске обсуждается давно. Еще при бывшем мэре белорусской столицы Михаиле Павлове китайские партнеры хотели вместе с китайским кварталом продать Минску вагоны для метрополитена. Но тогда сделка не состоялась.

Впрочем, между Беларусью и Китаем успешно реализуются другие проекты. В конце прошлого года была достигнута договоренность об открытии для Беларуси кредитной линии на 15 миллиардов долларов под 2−3 процента годовых.

Предоставление таких средств Китаем также вполне объяснимо. Как отмечает Михаил Радкевич, КНР встала на путь, которым идут все страны, испытывающие необходимость увеличить свое присутствие на внешних рынках. Китайцы пользуются тем, что свободных ресурсов в Беларуси не так много, а планов — громадье. Поэтому они становятся белорусскими стратегическими партнерами и выделяют стране кредиты, которые, объясняет Радкевич, сами же и осваивают.

Ej.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94028

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57239

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45457

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22091

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7504

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9198

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883