Обзор аукционов по земельным участкам, акциям госпредприятий, коммерческой недвижимости — октябрь 2010

  501

В очередной публикации, подготовленной специалистами белорусского инвестиционного интернет-портала investar.by, мы рассмотрим заявленные в прошедшем месяце аукционы, касающиеся продажи объектов недвижимости для использования в коммерческих целях, а также продажи права аренды земельных участков и акций компаний, принадлежащих государству.

В общей сложности в октябре в нашей базе данных было размещено 448 объектов для продажи через аукцион. Из них 270 лотов — это объекты недвижимости, продажу которых проводили региональные фонды имущества, 86 лотов — объекты недвижимости, выставленные судебными исполнителями, антикризисными управляющими и прочими уполномоченными организациями, 90 лотов — аукционы по продаже права аренды земельных участков.

По основной массе продающихся объектов, можно сообщить, что из 356 объектов недвижимости своего хозяина нашли 86, а из 90 лотов по приобретению прав аренды земельных участков было реализовано 39.

Аукционы по продаже государственной собственности прошли немногим более оживленно, чем в прошлом месяце. Из наиболее заметных событий, можно отметить продажу здания детской библиотеки в Витебске. При стартовой цене в 140 миллионов, лот был продан за 700 миллионов рублей. Вторая интересная продажа состоялась в Старых Дорогах. Здание швейной фабрики было реализовано за один миллиард рублей, превысив стартовую цену всего на 5 процентов. Возможно, цена продажи данного здания могла быть и выше, но установленное обязательство по открытию именно швейного или текстильного производства в данном помещении не позволило приобрести здание кому-то другому, кроме профильного покупателя.

По остальным реализованным лотам, цена продажи в редких случаях превысила стартовую, более чем в 2 раза, а по аукционам прошедшим по голландской системе была снижена более чем в 5 раз.

Аукционы по продаже прав аренды земельных участков прошли также более оживленно, чем в прошлом месяце. До 3-х миллиардного рекорда прошлого месяца не дотянула ни одна сделка. Наиболее заметными продажами были два участка в Новополоцке и один в Бобруйске. Во всех трех случаях назначение земли это строительство торговых центров. Интересным моментом является то, что при торгах в Новополоцке цена за один участок выросла всего на 5 процентов, а за второй в 9 раз. В один миллиард триста тридцать миллионов был оценен самый дорогостоящий земельный лот октября.

В целом, можно отметить, что покупатели перестали надеяться на какие-то мифические обвалы рынка и распродажи. Идет конструктивная работа по отсеиванию бесперспективных развалин и методичному приобретению объектов, имеющих среднестатистический инвестиционный потенциал.

Инвестиционный интернет-портал www.investar.by

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

128655

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

7312

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10454

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1937

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7863

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8022

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4192

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64241

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28528

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16313

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691