Обзор аукционов по земельным участкам, акциям госпредприятий, коммерческой недвижимости — октябрь 2010

  501

В очередной публикации, подготовленной специалистами белорусского инвестиционного интернет-портала investar.by, мы рассмотрим заявленные в прошедшем месяце аукционы, касающиеся продажи объектов недвижимости для использования в коммерческих целях, а также продажи права аренды земельных участков и акций компаний, принадлежащих государству.

В общей сложности в октябре в нашей базе данных было размещено 448 объектов для продажи через аукцион. Из них 270 лотов — это объекты недвижимости, продажу которых проводили региональные фонды имущества, 86 лотов — объекты недвижимости, выставленные судебными исполнителями, антикризисными управляющими и прочими уполномоченными организациями, 90 лотов — аукционы по продаже права аренды земельных участков.

По основной массе продающихся объектов, можно сообщить, что из 356 объектов недвижимости своего хозяина нашли 86, а из 90 лотов по приобретению прав аренды земельных участков было реализовано 39.

Аукционы по продаже государственной собственности прошли немногим более оживленно, чем в прошлом месяце. Из наиболее заметных событий, можно отметить продажу здания детской библиотеки в Витебске. При стартовой цене в 140 миллионов, лот был продан за 700 миллионов рублей. Вторая интересная продажа состоялась в Старых Дорогах. Здание швейной фабрики было реализовано за один миллиард рублей, превысив стартовую цену всего на 5 процентов. Возможно, цена продажи данного здания могла быть и выше, но установленное обязательство по открытию именно швейного или текстильного производства в данном помещении не позволило приобрести здание кому-то другому, кроме профильного покупателя.

По остальным реализованным лотам, цена продажи в редких случаях превысила стартовую, более чем в 2 раза, а по аукционам прошедшим по голландской системе была снижена более чем в 5 раз.

Аукционы по продаже прав аренды земельных участков прошли также более оживленно, чем в прошлом месяце. До 3-х миллиардного рекорда прошлого месяца не дотянула ни одна сделка. Наиболее заметными продажами были два участка в Новополоцке и один в Бобруйске. Во всех трех случаях назначение земли это строительство торговых центров. Интересным моментом является то, что при торгах в Новополоцке цена за один участок выросла всего на 5 процентов, а за второй в 9 раз. В один миллиард триста тридцать миллионов был оценен самый дорогостоящий земельный лот октября.

В целом, можно отметить, что покупатели перестали надеяться на какие-то мифические обвалы рынка и распродажи. Идет конструктивная работа по отсеиванию бесперспективных развалин и методичному приобретению объектов, имеющих среднестатистический инвестиционный потенциал.

Инвестиционный интернет-портал www.investar.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

72306

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

45332

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

21921

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

12457

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

15916

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

14835

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

16232

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

120030

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

32678

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

5631

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

16336

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14249

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76232

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4943

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8534

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706