Обзор аукционов по земельным участкам, акциям госпредприятий, коммерческой недвижимости — октябрь 2010

  501

В очередной публикации, подготовленной специалистами белорусского инвестиционного интернет-портала investar.by, мы рассмотрим заявленные в прошедшем месяце аукционы, касающиеся продажи объектов недвижимости для использования в коммерческих целях, а также продажи права аренды земельных участков и акций компаний, принадлежащих государству.

В общей сложности в октябре в нашей базе данных было размещено 448 объектов для продажи через аукцион. Из них 270 лотов — это объекты недвижимости, продажу которых проводили региональные фонды имущества, 86 лотов — объекты недвижимости, выставленные судебными исполнителями, антикризисными управляющими и прочими уполномоченными организациями, 90 лотов — аукционы по продаже права аренды земельных участков.

По основной массе продающихся объектов, можно сообщить, что из 356 объектов недвижимости своего хозяина нашли 86, а из 90 лотов по приобретению прав аренды земельных участков было реализовано 39.

Аукционы по продаже государственной собственности прошли немногим более оживленно, чем в прошлом месяце. Из наиболее заметных событий, можно отметить продажу здания детской библиотеки в Витебске. При стартовой цене в 140 миллионов, лот был продан за 700 миллионов рублей. Вторая интересная продажа состоялась в Старых Дорогах. Здание швейной фабрики было реализовано за один миллиард рублей, превысив стартовую цену всего на 5 процентов. Возможно, цена продажи данного здания могла быть и выше, но установленное обязательство по открытию именно швейного или текстильного производства в данном помещении не позволило приобрести здание кому-то другому, кроме профильного покупателя.

По остальным реализованным лотам, цена продажи в редких случаях превысила стартовую, более чем в 2 раза, а по аукционам прошедшим по голландской системе была снижена более чем в 5 раз.

Аукционы по продаже прав аренды земельных участков прошли также более оживленно, чем в прошлом месяце. До 3-х миллиардного рекорда прошлого месяца не дотянула ни одна сделка. Наиболее заметными продажами были два участка в Новополоцке и один в Бобруйске. Во всех трех случаях назначение земли это строительство торговых центров. Интересным моментом является то, что при торгах в Новополоцке цена за один участок выросла всего на 5 процентов, а за второй в 9 раз. В один миллиард триста тридцать миллионов был оценен самый дорогостоящий земельный лот октября.

В целом, можно отметить, что покупатели перестали надеяться на какие-то мифические обвалы рынка и распродажи. Идет конструктивная работа по отсеиванию бесперспективных развалин и методичному приобретению объектов, имеющих среднестатистический инвестиционный потенциал.

Инвестиционный интернет-портал www.investar.by

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4517

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5198

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23097

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12560

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14796

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10776

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

27523

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6497

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

74879

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1656

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7421

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67745

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2177

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290