Обзор аукционов по земельным участкам, акциям госпредприятий, коммерческой недвижимости — октябрь 2010

  501

В очередной публикации, подготовленной специалистами белорусского инвестиционного интернет-портала investar.by, мы рассмотрим заявленные в прошедшем месяце аукционы, касающиеся продажи объектов недвижимости для использования в коммерческих целях, а также продажи права аренды земельных участков и акций компаний, принадлежащих государству.

В общей сложности в октябре в нашей базе данных было размещено 448 объектов для продажи через аукцион. Из них 270 лотов — это объекты недвижимости, продажу которых проводили региональные фонды имущества, 86 лотов — объекты недвижимости, выставленные судебными исполнителями, антикризисными управляющими и прочими уполномоченными организациями, 90 лотов — аукционы по продаже права аренды земельных участков.

По основной массе продающихся объектов, можно сообщить, что из 356 объектов недвижимости своего хозяина нашли 86, а из 90 лотов по приобретению прав аренды земельных участков было реализовано 39.

Аукционы по продаже государственной собственности прошли немногим более оживленно, чем в прошлом месяце. Из наиболее заметных событий, можно отметить продажу здания детской библиотеки в Витебске. При стартовой цене в 140 миллионов, лот был продан за 700 миллионов рублей. Вторая интересная продажа состоялась в Старых Дорогах. Здание швейной фабрики было реализовано за один миллиард рублей, превысив стартовую цену всего на 5 процентов. Возможно, цена продажи данного здания могла быть и выше, но установленное обязательство по открытию именно швейного или текстильного производства в данном помещении не позволило приобрести здание кому-то другому, кроме профильного покупателя.

По остальным реализованным лотам, цена продажи в редких случаях превысила стартовую, более чем в 2 раза, а по аукционам прошедшим по голландской системе была снижена более чем в 5 раз.

Аукционы по продаже прав аренды земельных участков прошли также более оживленно, чем в прошлом месяце. До 3-х миллиардного рекорда прошлого месяца не дотянула ни одна сделка. Наиболее заметными продажами были два участка в Новополоцке и один в Бобруйске. Во всех трех случаях назначение земли это строительство торговых центров. Интересным моментом является то, что при торгах в Новополоцке цена за один участок выросла всего на 5 процентов, а за второй в 9 раз. В один миллиард триста тридцать миллионов был оценен самый дорогостоящий земельный лот октября.

В целом, можно отметить, что покупатели перестали надеяться на какие-то мифические обвалы рынка и распродажи. Идет конструктивная работа по отсеиванию бесперспективных развалин и методичному приобретению объектов, имеющих среднестатистический инвестиционный потенциал.

Инвестиционный интернет-портал www.investar.by

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10934

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17759

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11507

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3832

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5960

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12120

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10544

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3430

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7670

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457