В Минске в виде эксперимента планируется построить два доходных дома

  404   1

В Минске в виде эксперимента планируется построить два жилых дома для дальнейшей сдачи квартир в аренду или коммерческий наем, сообщил журналистам 25 ноября и.о. председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим на международной научно-практической конференции «Реализация концепции строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья».

По словам Бутрима, строительство начнется после принятия соответствующего указа президента. На финансирование работ будут направлены кредитные ресурсы «Беларусбанка». «Данный эксперимент позволит сбалансировать рыночную и рациональную цену аренды жилья, — считает Бутрим. — Арендная плата будет установлена в зависимости от затрат на строительство и прибыли госорганизации, которая будет заниматься сдачей в наем и будет экономически целесообразна». Кроме того, реализация пилотного проекта преследует цель создать альтернативный механизм существующей системе решения жилищной проблемы, снизить рыночную стоимость аренды жилья и решить вопрос удержания кадров, в том числе в социальной сфере. Бутрим сообщил, что в Минске в аренду под жилье сдается 32 тыс. квартир.

По мнению начальника управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александра Горваля, государство, идя на этот эксперимент, «даст толчок для развития системы арендного жилья в Беларуси». Оно заинтересовано в дальнейшем ее развитии не только в столице, но и в регионах, а также в привлечении частных инвесторов, без которых рынок арендного жилья не разовьется.

Как отметил Горваль в своем докладе на конференции, «развитие механизма строительства для найма жилья в ближайшее время будет определяться тем, что КУП по капитальному строительству будут вправе получать кредиты под гарантии местных исполнительных и распорядительных органов сроком на 20 лет с уплатой процентов за пользование ими в размере 3% годовых в «Беларусбанке». Строительство жилых помещений с целью предоставления их гражданам по договорам аренды предусматривает последующий возврат кредитов и процентов по ним за счет арендной платы пользователей. Предполагается, что арендное жилье может предоставляться всем категориям граждан «независимо от наличия нормативных критериев их нуждаемости в улучшении жилищных условий».

«Исходя из того, что наиболее остро вопрос арендного жилья стоит в столице, в течение трех лет в Минске будет построено не менее 250 квартир для этих целей. Стоимость их строительства составит около 29 млрд. рублей», — сказал Горваль.

https://realt.by/disabled/?url=http://belapan.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94028

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57239

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45457

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22091

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7504

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9198

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883