Минрегион РФ запретит долевое строительство жилья

  362

Министерство регионального развития РФ рассматривает возможность отмены закона о долевом строительстве. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на директора жилищного департамента ведомства Станислава Придвижкина. С другими министерствами чиновники свою инициативу не обсуждали.

По его словам, запрет на продажу недостроенного жилья позволит решить проблему обманутых дольщиков. Придвижкин отметил, что средства на строительство жилья должны привлекаться с помощью банковских кредитов, а не за счет дольщиков. Он также подчеркнул, что в случае отмены закона ранее заключенные договоры будут действовать, однако новые соглашения заключать будет нельзя.

Закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» действует с 2005 года. Согласно документу, девелоперы не могут брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов. Также они обязаны прописывать в договоре сроки работ и неустойки, а также должны регистрировать договоры, чтобы исключить двойные продажи.

Средства дольщиков также могут привлекать жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы. Штраф для юридических лиц за привлечение денежных средств с нарушением законодательства составляет миллион рублей (ранее 500 тысяч рублей).

В июне 2010 года президент России Дмитрий Медведев утвердил поправки Госдумы к закону. Согласно внесенным изменениям, застройщики были освобождены от необходимости уплачивать НДС при заключении договора участия в долевом строительстве. По мнению авторов законопроекта, необходимость платить налог заставляла стройкомпании использовать различные «серые схемы», не подпадающие под налогообложение.

Ранее депутат Госдумы и лидер общественного движения «Комитет помощи пострадавшим дольщикам» Антон Беляков заявлял, что закон создает комфортные условия не для дольщиков, а для застройщиков. По его словам, обнуление НДС для застройщиков не является мерой, стимулирующей отказ от «серых схем» привлечения денег граждан.

За последние годы от действий недобросовестных и обанкротившихся застройщиков в России пострадали десятки тысяч семей дольщиков. Уголовные дела этой категории часто заканчиваются вынесением приговора руководителям стройкомпаний, однако дольщики не могут ни вернуть вложенные средства, ни получить квартиры. Часть домов достраиваются за счет региональных или местных властей.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

83102

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51527

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32947

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19810

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

12592

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

7451

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

6217

Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»

5982

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15238

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5678

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9658

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124