«Средний метр» в России стал ближе к жизни

  289

«Российская газета» опубликовала очередной приказ министерства регионального развития, которым установлены размеры средней рыночной стоимости жилого «квадрата» во всех регионах страны. Эта величина будет использоваться при расчете субсидий, которые государство предоставляет некоторым категориям граждан на приобретение квартир, в первом квартале 2007 года.

Минрегион пересматривает таблицу с указанием средней рыночной стоимости метра в каждом регионе раз ежеквартально. При этом «угнаться» за реальной жизнью оказывается весьма сложно: в большинстве городов, особенно крупных, жилье дорожает еще быстрее. В реальности получается, что имеющие право на помощь государства офицеры, чернобыльцы, вынужденные переселенцы и некоторые другие категории, перед которыми государство по-прежнему несет обязательства в обеспечении жильем, вынуждены «вписываться» в ограниченную сумму. При этом приходится либо доплачивать из личных денег, либо въезжать на меньшую площадь, либо перебираться в сельскую местность, где метры дешевле.

Тем не менее, составляя нынешнюю таблицу, специалисты министерства явно учли прошлогодний рекордный за последние годы рост стоимости жилья. Например, для Москвы (это, кстати, самый дорогой город в стране, в том числе и по жилью) вместо прежних 39,650 тысячи рублей за метр утвержден новый показатель: 48 тысяч. Хотя, заметим, независимые эксперты показывают среднерыночную стоимость столичного метра в районе 4000 долларов, то есть порядка 100 тысяч рублей за метр. Кстати, крайне неустойчивый столичный жилищный рынок с октября прошлого года несколько успокоился, и все эти месяцы цены были более-менее стабильными, особенно если сравнивать с первой половиной года. Таким образом, «добавка» более чем в 8 тысяч к прошлогоднему показателю приблизила прошлогодние расчеты минрегиона к реальной жизни, хотя разница остается минимум двукратной.

Как и в конце прошлого года, ударными темпами подорожало жилье в Ненецком АО — с 23,45 до 30,35 тысячи рублей за метр. Почти на четыре тысячи стал «тяжелее» метр в Санкт-Петербурге — 25,4 тысячи рублей. В регионах, где в реальности жилье дорожало медленнее, показатели росли тоже более скромными темпами. А, например, в Мурманской области весь первый квартал будет действовать последний прошлогодний показатель: 16 тысяч рублей за квадратный метр.

Традиционно самое дешевое жилье в средней России и некоторых волжских регионах (Курская, Ивановская, Астраханская, Ульяновская области), на юге, где, за исключением привлекательных районов Краснодарского края и Ставрополья, все северо-кавказские республики «укладываются» в 12−13 тысяч рублей за метр, а также в отдаленных сибирских районах — например, на Таймыре, в Эвенкии и Бурятии.

rg.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46645

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29813

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12722

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3735

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8285

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

216

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4654

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457