«Средний метр» в России стал ближе к жизни

  289

«Российская газета» опубликовала очередной приказ министерства регионального развития, которым установлены размеры средней рыночной стоимости жилого «квадрата» во всех регионах страны. Эта величина будет использоваться при расчете субсидий, которые государство предоставляет некоторым категориям граждан на приобретение квартир, в первом квартале 2007 года.

Минрегион пересматривает таблицу с указанием средней рыночной стоимости метра в каждом регионе раз ежеквартально. При этом «угнаться» за реальной жизнью оказывается весьма сложно: в большинстве городов, особенно крупных, жилье дорожает еще быстрее. В реальности получается, что имеющие право на помощь государства офицеры, чернобыльцы, вынужденные переселенцы и некоторые другие категории, перед которыми государство по-прежнему несет обязательства в обеспечении жильем, вынуждены «вписываться» в ограниченную сумму. При этом приходится либо доплачивать из личных денег, либо въезжать на меньшую площадь, либо перебираться в сельскую местность, где метры дешевле.

Тем не менее, составляя нынешнюю таблицу, специалисты министерства явно учли прошлогодний рекордный за последние годы рост стоимости жилья. Например, для Москвы (это, кстати, самый дорогой город в стране, в том числе и по жилью) вместо прежних 39,650 тысячи рублей за метр утвержден новый показатель: 48 тысяч. Хотя, заметим, независимые эксперты показывают среднерыночную стоимость столичного метра в районе 4000 долларов, то есть порядка 100 тысяч рублей за метр. Кстати, крайне неустойчивый столичный жилищный рынок с октября прошлого года несколько успокоился, и все эти месяцы цены были более-менее стабильными, особенно если сравнивать с первой половиной года. Таким образом, «добавка» более чем в 8 тысяч к прошлогоднему показателю приблизила прошлогодние расчеты минрегиона к реальной жизни, хотя разница остается минимум двукратной.

Как и в конце прошлого года, ударными темпами подорожало жилье в Ненецком АО — с 23,45 до 30,35 тысячи рублей за метр. Почти на четыре тысячи стал «тяжелее» метр в Санкт-Петербурге — 25,4 тысячи рублей. В регионах, где в реальности жилье дорожало медленнее, показатели росли тоже более скромными темпами. А, например, в Мурманской области весь первый квартал будет действовать последний прошлогодний показатель: 16 тысяч рублей за квадратный метр.

Традиционно самое дешевое жилье в средней России и некоторых волжских регионах (Курская, Ивановская, Астраханская, Ульяновская области), на юге, где, за исключением привлекательных районов Краснодарского края и Ставрополья, все северо-кавказские республики «укладываются» в 12−13 тысяч рублей за метр, а также в отдаленных сибирских районах — например, на Таймыре, в Эвенкии и Бурятии.

rg.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88935

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54531

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39233

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9635

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10460

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12091

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18141

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7818

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124