Киевляне боятся ошибиться в цене квадратного метра

  276

Киевский рынок недвижимости на сегодняшний день продолжает пребывать в состоянии затишья, украинцы все еще не спешат как продавать, так и покупать жилье, ожидая изменения ценовой ситуации.

Участники столичного рынка констатируют отсутствие активности, а некоторые риэлторы предполагают даже, что рынок активизируется лишь ближе к марту.

Что касается стоимости жилой недвижимости Киева, то риэлторы говорят, что на вторичном рынке сейчас наблюдается большой ценовой разброс. Так, в одном и том же районе, в одних и тех же домах разница в цене на одинаковые квартиры может достигать 10%, а объясняется такая ситуация на рынке тенденцией к снижению цен. Многие, кто выставлял ранее квартиры на продажу, продолжают удерживать цену в надежде продать свою квартиру как можно дороже.

В среднем по городу стоимость квадратного метра на «вторичке» сегодня составляет $ 2600. Что касается, цен на первичное жилье, то стоимость «квадрата» — от $ 1600. При этом стоит отметить, что только за последние 2 месяца, начиная с ноября 2006 года и до января 2007 года, ценовой показатель первичного жилья вырос, в некоторых объектах рост цен достиг $ 200 за квадратный метр.

Крупные участники рынка, застройщики продолжают утверждать, что в текущем году стоимость жилья будет по-прежнему увеличиваться и годовой прирост составит 10%. Представители отдельных агентств недвижимости при этом «подстегивают» рынок, пророча рост столичных квартир в цене на 20−30% в течение года. Однако не все, работающие с недвижимостью, разделяют их мнение. А аналитики АКБ «Укрсоцбанк» вообще прогнозируют серьезное снижение цен на киевское жилье во втором полугодии 2007 года. По их мнению, основанием для такого прогноза служат ожидания относительно снижения цен на жилье в Москве, а также возможное сокращение притока средств на столичный рынок недвижимости.

liga.net

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46667

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29828

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12731

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12292

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3741

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8297

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

860

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4657

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10695

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457