Киевляне боятся ошибиться в цене квадратного метра

  276

Киевский рынок недвижимости на сегодняшний день продолжает пребывать в состоянии затишья, украинцы все еще не спешат как продавать, так и покупать жилье, ожидая изменения ценовой ситуации.

Участники столичного рынка констатируют отсутствие активности, а некоторые риэлторы предполагают даже, что рынок активизируется лишь ближе к марту.

Что касается стоимости жилой недвижимости Киева, то риэлторы говорят, что на вторичном рынке сейчас наблюдается большой ценовой разброс. Так, в одном и том же районе, в одних и тех же домах разница в цене на одинаковые квартиры может достигать 10%, а объясняется такая ситуация на рынке тенденцией к снижению цен. Многие, кто выставлял ранее квартиры на продажу, продолжают удерживать цену в надежде продать свою квартиру как можно дороже.

В среднем по городу стоимость квадратного метра на «вторичке» сегодня составляет $ 2600. Что касается, цен на первичное жилье, то стоимость «квадрата» — от $ 1600. При этом стоит отметить, что только за последние 2 месяца, начиная с ноября 2006 года и до января 2007 года, ценовой показатель первичного жилья вырос, в некоторых объектах рост цен достиг $ 200 за квадратный метр.

Крупные участники рынка, застройщики продолжают утверждать, что в текущем году стоимость жилья будет по-прежнему увеличиваться и годовой прирост составит 10%. Представители отдельных агентств недвижимости при этом «подстегивают» рынок, пророча рост столичных квартир в цене на 20−30% в течение года. Однако не все, работающие с недвижимостью, разделяют их мнение. А аналитики АКБ «Укрсоцбанк» вообще прогнозируют серьезное снижение цен на киевское жилье во втором полугодии 2007 года. По их мнению, основанием для такого прогноза служат ожидания относительно снижения цен на жилье в Москве, а также возможное сокращение притока средств на столичный рынок недвижимости.

liga.net

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77578

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48302

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26421

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2916

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5104

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11040

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

3747

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

728

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14688

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76895

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5221

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9002

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124