Киевляне боятся ошибиться в цене квадратного метра

  276

Киевский рынок недвижимости на сегодняшний день продолжает пребывать в состоянии затишья, украинцы все еще не спешат как продавать, так и покупать жилье, ожидая изменения ценовой ситуации.

Участники столичного рынка констатируют отсутствие активности, а некоторые риэлторы предполагают даже, что рынок активизируется лишь ближе к марту.

Что касается стоимости жилой недвижимости Киева, то риэлторы говорят, что на вторичном рынке сейчас наблюдается большой ценовой разброс. Так, в одном и том же районе, в одних и тех же домах разница в цене на одинаковые квартиры может достигать 10%, а объясняется такая ситуация на рынке тенденцией к снижению цен. Многие, кто выставлял ранее квартиры на продажу, продолжают удерживать цену в надежде продать свою квартиру как можно дороже.

В среднем по городу стоимость квадратного метра на «вторичке» сегодня составляет $ 2600. Что касается, цен на первичное жилье, то стоимость «квадрата» — от $ 1600. При этом стоит отметить, что только за последние 2 месяца, начиная с ноября 2006 года и до января 2007 года, ценовой показатель первичного жилья вырос, в некоторых объектах рост цен достиг $ 200 за квадратный метр.

Крупные участники рынка, застройщики продолжают утверждать, что в текущем году стоимость жилья будет по-прежнему увеличиваться и годовой прирост составит 10%. Представители отдельных агентств недвижимости при этом «подстегивают» рынок, пророча рост столичных квартир в цене на 20−30% в течение года. Однако не все, работающие с недвижимостью, разделяют их мнение. А аналитики АКБ «Укрсоцбанк» вообще прогнозируют серьезное снижение цен на киевское жилье во втором полугодии 2007 года. По их мнению, основанием для такого прогноза служат ожидания относительно снижения цен на жилье в Москве, а также возможное сокращение притока средств на столичный рынок недвижимости.

liga.net

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26851

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16821

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11902

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31914

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15845

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4779

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15075

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883