Депутаты изучают новый закон о системе жилищных стройсбережений

  525   2

Белорусские депутаты изучают новый законопроект о системе жилищных строительных сбережений, который недавно поступил на рассмотрение в парламент. Об этом БЕЛТА сообщил член Постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Александр Чикилев.

Законопроект призван создать в Беларуси правовые условия для появления в стране системы жилищных стройсбережений. О необходимости создания такой системы речь идет уже несколько лет, и правительство однажды делало попытку внести соответствующий законопроект в парламент. Но тогда на стадии разработки документа депутаты сочли его рамочным и потребовали доработки. Законопроект вновь переписали, и в январе этого года он официально поступил на рассмотрение в профильную комиссию Палаты представителей.

Согласно документу, главными участниками системы стройсбережений станут граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, уполномоченные банки и государство. Предполагается, что система будет работать следующим образом: человек заключает с уполномоченным банком договор о жилищных строительных сбережениях, открывает специальный счет и становится вкладчиком. Далее он накапливает средства.

Причем законопроект ограничивает максимальное и минимальное время накопления — 18 и 120 месяцев соответственно.

Главное преимущество системы в том, что государство ежемесячно в период накопления начисляет вкладчику премию из расчета 3,5% годовых. Правда, с оговоркой, что вкладчик будет состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до окончания накопительного периода.

Когда на счету соберется «круглая» сумма и вкладчик выполнит все условия договора предварительного накопления, банк выдаст кредит на строительство или реконструкцию жилья по более низкой ставке, чем по кредитам, предоставляемым на эти цели на общих основаниях. Именно такие условия прописаны в проекте закона о системе стройсбережений.

По словам Александра Чикилева, рассмотрение законопроекта в первом чтении запланировано во время предстоящей весенней сессии Палаты представителей, которая откроется 4 апреля.

Однако депутат убежден, что ситуация на рынке жилья в связи с принятием законопроекта резко не изменится.

Понадобится около года, чтобы люди узнали о новой системе, поверили в нее, а затем еще 5−6 лет пока пройдет накопительный период у первых, кто опробует новую систему. Кроме того, система пока рассчитана только на тех, кто состоит в очереди нуждающихся на жилье, но чьи доходы превышают три минимальных потребительских бюджета, и они не могут рассчитывать на льготный кредит под 5% годовых, пояснил депутат. Поэтому нельзя ожидать, что после принятия законопроекта новая система будет пользоваться большой популярностью. Скорее, она станет еще одним альтернативным источником внебюджетного финансирования жилищного строительства, считает Александр Чикилев.

БЕЛТА

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94034

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57239

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45462

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22091

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7512

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9198

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883