Как из комнаты сделать дом

  396

В сделках с недвижимостью чистых продаж не так много: подавляющее большинство клиентов решает конкретные жизненные проблемы — разъезд, обмен, переезд в другой населенный пункт. Сейчас цены на большинство типов загородных строений достигли такого низкого уровня, что продав всего лишь комнату минской квартиры можно приобрести взамен неплохой дом в недалеком пригороде.

По оценкам специалистов АН «ТВОЯ СТОЛИЦА», цены на загородную недвижимость эконом- класса достигли своего минимума и дальнейшего существенного снижения ожидать вряд ли приходится. Напротив, предложение выглядит настолько привлекательным, что самые адекватные варианты домов по соотношению цена-качество стали намного быстрее находить новых хозяев. С приближением весны рынок оживляется, и такие варианты будут «уходить» еще быстрее. Между тем, именно сейчас, продав комнату в минской квартире, можно приобрести полноценный сельский дом в недалеком пригороде, а на оставшуюся сумму успеть сделать необходимый ремонт.

Вот конкретные примеры объектов из базы «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ», которые реально позволяют улучшить жилищные условия при разъездах многокомнатных квартир в столице.

Например, чтобы купить сельский дом в деревне Косино (35 км от МКАД в Логойском направлении) за $ 13 000 у.е., можно за $ 14−15 тыс. у.е. продать комнату площадью 9 кв. метров в четырехкомнатной квартире в Сухарево и оставшуюся сумму использовать на подключение коммуникаций.

Квартиры ближе к центру стоят дороже, соответственно и комнаты в них — тоже. Например, после продажи комнаты в двухкомнатной квартире по ул. Ольшевского можно выручить примерно 20 000 у.е., а за 19 500 у.е. купить дом площадью 92 кв. метров в деревне Грива (35 км от МКАД, Могилевское направление).

Самая дорогая комната в трехкомнатной квартире на пр. Независимости, которую в настоящее время рекламирует АН «ТВОЯ СТОЛИЦА», имеет площадь 14 кв. м и предлагается за 24 000 у.е. За такую сумму не составит труда приобрести, например, дом с баней в деревне Знаменка за 21 000 у.е. (35 км от МКАД в логойском направлении) или с небольшой доплатой — дом в деревне Новый Двор с хорошо развитой инфраструктурой и коммуникациями (29 км от МКАД, мядельское направление) — за 27 000 у.е.

Как известно, разменять трех-, четырехкомнатные квартиры на две отдельные квартиры в Минске или ближайшем пригороде без доплаты практически невозможно. Однако сейчас рынок предоставляет замечательные возможности для решения подобного вопроса с привлечением загородной недвижимости. Родителям не нужно тесниться в городской квартире со взрослыми детьми — сегодня есть возможность устроить свою жизнь так, чтобы одни переехали в дом с приусадебным участком, а другие получили в свое распоряжение отдельную квартиру без чужих соседей по комнате. Такой же вариант будет актуальным для семей, которым необходимо грамотно распорядиться доставшейся долей недвижимости.

«Твоя столица» — белорусская риэлтерская компания.

Беларусь, Минск, Независимости пр., 68

Телефоны: 029−879−09−09, 029−379−09−09, 017−284−07−40

Наш сайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

71045

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44554

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

20636

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11839

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

14136

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

13596

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15672

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119383

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

30585

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

4486

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14174

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76098

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4882

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8404

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290