Как из комнаты сделать дом

  396

В сделках с недвижимостью чистых продаж не так много: подавляющее большинство клиентов решает конкретные жизненные проблемы — разъезд, обмен, переезд в другой населенный пункт. Сейчас цены на большинство типов загородных строений достигли такого низкого уровня, что продав всего лишь комнату минской квартиры можно приобрести взамен неплохой дом в недалеком пригороде.

По оценкам специалистов АН «ТВОЯ СТОЛИЦА», цены на загородную недвижимость эконом- класса достигли своего минимума и дальнейшего существенного снижения ожидать вряд ли приходится. Напротив, предложение выглядит настолько привлекательным, что самые адекватные варианты домов по соотношению цена-качество стали намного быстрее находить новых хозяев. С приближением весны рынок оживляется, и такие варианты будут «уходить» еще быстрее. Между тем, именно сейчас, продав комнату в минской квартире, можно приобрести полноценный сельский дом в недалеком пригороде, а на оставшуюся сумму успеть сделать необходимый ремонт.

Вот конкретные примеры объектов из базы «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ», которые реально позволяют улучшить жилищные условия при разъездах многокомнатных квартир в столице.

Например, чтобы купить сельский дом в деревне Косино (35 км от МКАД в Логойском направлении) за $ 13 000 у.е., можно за $ 14−15 тыс. у.е. продать комнату площадью 9 кв. метров в четырехкомнатной квартире в Сухарево и оставшуюся сумму использовать на подключение коммуникаций.

Квартиры ближе к центру стоят дороже, соответственно и комнаты в них — тоже. Например, после продажи комнаты в двухкомнатной квартире по ул. Ольшевского можно выручить примерно 20 000 у.е., а за 19 500 у.е. купить дом площадью 92 кв. метров в деревне Грива (35 км от МКАД, Могилевское направление).

Самая дорогая комната в трехкомнатной квартире на пр. Независимости, которую в настоящее время рекламирует АН «ТВОЯ СТОЛИЦА», имеет площадь 14 кв. м и предлагается за 24 000 у.е. За такую сумму не составит труда приобрести, например, дом с баней в деревне Знаменка за 21 000 у.е. (35 км от МКАД в логойском направлении) или с небольшой доплатой — дом в деревне Новый Двор с хорошо развитой инфраструктурой и коммуникациями (29 км от МКАД, мядельское направление) — за 27 000 у.е.

Как известно, разменять трех-, четырехкомнатные квартиры на две отдельные квартиры в Минске или ближайшем пригороде без доплаты практически невозможно. Однако сейчас рынок предоставляет замечательные возможности для решения подобного вопроса с привлечением загородной недвижимости. Родителям не нужно тесниться в городской квартире со взрослыми детьми — сегодня есть возможность устроить свою жизнь так, чтобы одни переехали в дом с приусадебным участком, а другие получили в свое распоряжение отдельную квартиру без чужих соседей по комнате. Такой же вариант будет актуальным для семей, которым необходимо грамотно распорядиться доставшейся долей недвижимости.

«Твоя столица» — белорусская риэлтерская компания.

Беларусь, Минск, Независимости пр., 68

Телефоны: 029−879−09−09, 029−379−09−09, 017−284−07−40

Наш сайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34082

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20834

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108499

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20936

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8606

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43801

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4919

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8607

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69368

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3325

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124