Эксперты не прогнозируют значительного изменения цен на жилье

  352   5

Представители крупных риэлтерских компаний не видят предпосылок к серьезным изменениям цен на жилую недвижимость, но и не исключают сезонных колебаний стоимости жилья.

«Сейчас рынок достаточно активен, можно сказать, что настолько активная зима за последние 10 лет была только в 2007 году, после чего произошел скачек цен на 40%. Но сейчас таких потрясений мы не прогнозируем», — сообщил порталу www.interfax.by директор группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович.

По его мнению, значительный рост цен пока невозможен из-за нескольких факторов. «В первую очередь, сегодня достаточно много предложений на первичном рынке, в 2007 году такого не было, что не позволит ценам взлететь. Во-вторых, остаются высокими процентные ставки по кредитам на недвижимость. Плюс, еще наблюдаются последствия кризиса, которые особенно видны по сегменту так называемой „элитной“ недвижимости — состоятельные покупатели не так активны, как представители среднего класса. Влияние этих и ряда других факторов не позволяет даже при повышении спроса сильно разогреть рынок», — отметил В.Давидович.

Первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павел Астапеня рассказал, что «ситуация на рынке жилой недвижимости в целом стабильная. За последние 2 месяца произошел небольшой „откат“ по ценам — они снизились примерно на 7%, что стимулировало спрос. А это, в свою очередь, может в ближайшее время привести к незначительному росту цен. По моему мнению, за следующие несколько месяцев цены вырастут на эти же 7%».

В свою очередь директор агентства недвижимости «Динас» Владимир Завгородний заявил, что сегодня давать какие-либо прогнозы по ценам на недвижимость достаточно сложно. «На рынок влияет множество факторов, как экономических, так и политических. Можно сказать, что пока цены относительно стабильны и резких колебаний не предвидится, хотя на рынке заметно некоторое оживление. А повышение или снижение на 2−3% естественно и на общую ситуацию серьезного влияния не оказывает», — отметил он.

«Получить наиболее актуальную информацию по ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости, ознакомиться с предложениями ведущих риэлтерских агентств и компаний-застройщиков, а также получить необходимые консультации специалистов все желающие смогут на выставке „Недвижимость-2011“, которая пройдет в апреле в Минске», — считают организаторы форума.

По мнению организаторов, выставка может и должна стать консультационным центром и единой торговой площадкой по вопросам покупки, продажи, аренды недвижимости, земли, банковских и сопутствующих услуг. Планируется, что участниками этого события станут не только риэлторы и застройщики, но и страховые компании, а также банки.

Специализированная выставка «Недвижимость-2011» пройдет 14−16 апреля в выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» по адресу: г. Минск, ул. Янки Купалы, 27.

interfax.by

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5258

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8312

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6950

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11449

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6858

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8275

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20612

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897