Эксперты не прогнозируют значительного изменения цен на жилье

  352   5

Представители крупных риэлтерских компаний не видят предпосылок к серьезным изменениям цен на жилую недвижимость, но и не исключают сезонных колебаний стоимости жилья.

«Сейчас рынок достаточно активен, можно сказать, что настолько активная зима за последние 10 лет была только в 2007 году, после чего произошел скачек цен на 40%. Но сейчас таких потрясений мы не прогнозируем», — сообщил порталу www.interfax.by директор группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович.

По его мнению, значительный рост цен пока невозможен из-за нескольких факторов. «В первую очередь, сегодня достаточно много предложений на первичном рынке, в 2007 году такого не было, что не позволит ценам взлететь. Во-вторых, остаются высокими процентные ставки по кредитам на недвижимость. Плюс, еще наблюдаются последствия кризиса, которые особенно видны по сегменту так называемой „элитной“ недвижимости — состоятельные покупатели не так активны, как представители среднего класса. Влияние этих и ряда других факторов не позволяет даже при повышении спроса сильно разогреть рынок», — отметил В.Давидович.

Первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павел Астапеня рассказал, что «ситуация на рынке жилой недвижимости в целом стабильная. За последние 2 месяца произошел небольшой „откат“ по ценам — они снизились примерно на 7%, что стимулировало спрос. А это, в свою очередь, может в ближайшее время привести к незначительному росту цен. По моему мнению, за следующие несколько месяцев цены вырастут на эти же 7%».

В свою очередь директор агентства недвижимости «Динас» Владимир Завгородний заявил, что сегодня давать какие-либо прогнозы по ценам на недвижимость достаточно сложно. «На рынок влияет множество факторов, как экономических, так и политических. Можно сказать, что пока цены относительно стабильны и резких колебаний не предвидится, хотя на рынке заметно некоторое оживление. А повышение или снижение на 2−3% естественно и на общую ситуацию серьезного влияния не оказывает», — отметил он.

«Получить наиболее актуальную информацию по ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости, ознакомиться с предложениями ведущих риэлтерских агентств и компаний-застройщиков, а также получить необходимые консультации специалистов все желающие смогут на выставке „Недвижимость-2011“, которая пройдет в апреле в Минске», — считают организаторы форума.

По мнению организаторов, выставка может и должна стать консультационным центром и единой торговой площадкой по вопросам покупки, продажи, аренды недвижимости, земли, банковских и сопутствующих услуг. Планируется, что участниками этого события станут не только риэлторы и застройщики, но и страховые компании, а также банки.

Специализированная выставка «Недвижимость-2011» пройдет 14−16 апреля в выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» по адресу: г. Минск, ул. Янки Купалы, 27.

interfax.by

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38521

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

63298

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13432

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35783

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48324

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1777

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23508

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95110

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19755

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35449

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26541

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21196

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2925

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20609

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9657

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17447

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9222

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12310

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24538