Эксперты не прогнозируют значительного изменения цен на жилье

  352   5

Представители крупных риэлтерских компаний не видят предпосылок к серьезным изменениям цен на жилую недвижимость, но и не исключают сезонных колебаний стоимости жилья.

«Сейчас рынок достаточно активен, можно сказать, что настолько активная зима за последние 10 лет была только в 2007 году, после чего произошел скачек цен на 40%. Но сейчас таких потрясений мы не прогнозируем», — сообщил порталу www.interfax.by директор группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович.

По его мнению, значительный рост цен пока невозможен из-за нескольких факторов. «В первую очередь, сегодня достаточно много предложений на первичном рынке, в 2007 году такого не было, что не позволит ценам взлететь. Во-вторых, остаются высокими процентные ставки по кредитам на недвижимость. Плюс, еще наблюдаются последствия кризиса, которые особенно видны по сегменту так называемой „элитной“ недвижимости — состоятельные покупатели не так активны, как представители среднего класса. Влияние этих и ряда других факторов не позволяет даже при повышении спроса сильно разогреть рынок», — отметил В.Давидович.

Первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павел Астапеня рассказал, что «ситуация на рынке жилой недвижимости в целом стабильная. За последние 2 месяца произошел небольшой „откат“ по ценам — они снизились примерно на 7%, что стимулировало спрос. А это, в свою очередь, может в ближайшее время привести к незначительному росту цен. По моему мнению, за следующие несколько месяцев цены вырастут на эти же 7%».

В свою очередь директор агентства недвижимости «Динас» Владимир Завгородний заявил, что сегодня давать какие-либо прогнозы по ценам на недвижимость достаточно сложно. «На рынок влияет множество факторов, как экономических, так и политических. Можно сказать, что пока цены относительно стабильны и резких колебаний не предвидится, хотя на рынке заметно некоторое оживление. А повышение или снижение на 2−3% естественно и на общую ситуацию серьезного влияния не оказывает», — отметил он.

«Получить наиболее актуальную информацию по ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости, ознакомиться с предложениями ведущих риэлтерских агентств и компаний-застройщиков, а также получить необходимые консультации специалистов все желающие смогут на выставке „Недвижимость-2011“, которая пройдет в апреле в Минске», — считают организаторы форума.

По мнению организаторов, выставка может и должна стать консультационным центром и единой торговой площадкой по вопросам покупки, продажи, аренды недвижимости, земли, банковских и сопутствующих услуг. Планируется, что участниками этого события станут не только риэлторы и застройщики, но и страховые компании, а также банки.

Специализированная выставка «Недвижимость-2011» пройдет 14−16 апреля в выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» по адресу: г. Минск, ул. Янки Купалы, 27.

interfax.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

45723

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29274

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12360

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

11967

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3390

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1820

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

7867

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4509

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10560

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71960

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2855

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5043

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124