Покупка квартиры: 7 недопустимых ошибок

  537   1

Приобретение квартиры, конечно, дело житейское, но порой более чем долгосрочное. А для кого-то это главная покупка в жизни. Поэтому немаловажно подойти к процессу подготовленным, дабы в будущем не пожалеть о скороспешности.

Основные ошибки, которые могут привести к нежелательным результатам:

1. Отсутствие конкретики. Успешный поиск может осуществляться лишь тогда, когда вы определитесь с большинством подробностей: от количества комнат, до точной площади, от района до типа здания. Ну и, естественно, необходимо определиться с суммой, отведённой на такую покупку.

2. Спешка. Иногда, после какого-то времени, отведённого на поиск жилья, человек отчаивается из-за неопределённости или изобилия предложений и, махнув на всё рукой, покупает первый подвернувшийся вариант. Не сдавайтесь, прилагайте максимум усилий к изучению рынка недвижимости, только тогда вы сможете подобрать наиболее рациональный вариант.

3. Недоверие к риэлтерам. Необоснованное и предвзятое отношение к специалистам в области недвижимости может привести к серьёзным проблемам. И пускай вы сами подберёте вариант жилья. Финальную часть покупки лучше доверить профессионалу. Он и скидки поможет добиться, не всегда, но всё-таки, и проследит за составлением договора, что не вызовет в дальнейшем неприятных сюрпризов.

4. Обратная ситуация — чрезмерное доверие к риэлтеру. Пускай Вы и обратились к специалисту высокого уровня, но речь идёт о ваших деньгах. Поэтому не ленитесь уточнять подробности, не стесняйтесь задавать вопросы и обращаться к стороннему юристу. Выражение «доверяй, но проверяй» здесь приходится к месту.

5. Дешёвый вариант. Это касается как квартир, так и агентств недвижимости. Не может быть полноценного качественного предложения по стоимости, значительно сниженной в сравнении с другими вариантами. Или ищите подвох или отметайте желание сэкономить приличную сумму.

6. Поверхностное изучение. Старайтесь собрать максимум сведений об объекте. Если это вторичный рынок — уточните всю историю квартиры от момента её постройки: кто в ней проживал, кто покупал, кто выписывался. Заключая договор на первичном рынке, уточните информацию по застройщику: сколько лет он позиционируется на рынке, были ли неудачные проекты, почитайте отзывы.

7. Мелочи на словах. Любые подробности и договорённости, обсуждаемые с продавцом, должны быть включены в договор. Число переезда, наличие вещей в квартире и т. д. Доказать потом что-то вне договора у вас скорее всего не получится.

Терпение и холодный расчёт — вот залог успешной сделки, никогда не отчаивайтесь и следуйте до конца к намеченной цели. Успешной покупки!

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38073

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62894

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13221

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35586

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48207

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35375

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21150

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2525

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9213

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24503