Недвижимость сегодня: инвестировать или ждать
760 3Недавно на портал realt.by пришло письмо от взволнованного посетителя. Человек вложил свои средства в квартиру и теперь переживает, не поторопился ли он. Суть истории такова:
Чуть больше двух месяцев назад, ещё до непредсказуемой ситуации с валютой, повествователь приобрёл новую квартиру за 108 тыс. $, расплатившись наличными в инвалюте. Целью было простое вложение средств в недвижимость.
Теперь, оглядываясь на цены застройщика, такую квартиру реально приобрести за 65 тыс. $, учитывая, что курс на межбанке примерно 6 100 руб. Притом он ежедневно изменяется.
Получается, что человек буквально за пару месяцев потерял 43 тыс. $. Неизвестно, что будет впереди. Потому он интересуется, следует ли ожидать тенденции дальнейшего спада или рациональнее сейчас продать квартиру по заведомо заниженной цене.
На вопрос отвечает Николай Павлович Простолупов, директор агентства недвижимости «БелЦТН»:
«То, что цены будут снижаться — очевидно. С каждым месяцем экономическое положение в стране лишь ухудшается. Поэтому стоимостного возрастания ждать не приходится. Возможен плавный, в пределах 10%, но однозначный спад.
Это видно и по статистике, резких изменений нет. Хотя в таком неопределённом экономическом состоянии утверждать что-то однозначно не приходится».
Лепарская Людмила Игнатьевна, начальник отдела долевого строительства, риэлтeр, «Центр торговли недвижимостью «Пакодан»:
«Если человек участвует в долевом строительстве, то он не может вот так в любой момент продать квартиру. Есть вариант написать заявление и через какое-то время после его рассмотрения вернуть деньги. В любом случае, необходимо внимательно читать договор, если застройщик вот так меняет стоимость, значит в договоре это должно быть прописано.»
Что ж, остаётся лишь надеяться, что уже в ближайшее будущее все подвешенные вопросы с недвижимостью будут решены.
Пока же ничего конкретного сказать нельзя и каждая ситуация должна решаться/рассматриваться в индивидуальном порядке.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
94034
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57239
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45462
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
12945
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22091
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7512
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9198
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
