Литва: рост рынка недвижимости в 2006 году стабилизировался

  601

Литовский рынок недвижимости постепенно стабилизируется,

сообщает литовское агентство ЭЛЬТА со ссылкой на экспертов InReal.

Во втором полугодии 2006 года цены на жилье в Вильнюсе изменялись минимально (5−10%.), чуть более заметно — в Каунасе (10−15%). Но из-за стремительного роста цен в первом полугодии, в целом за 2006 год и в Вильнюсе, и в Каунасе зафиксирован 30%. рост на жилье. В Клайпеде во втором полугодии 2006 года цены на квартиры увеличились примерно на 15−20%., за весь 2006 год — на 25−35%.

По словам руководителя посреднического отдела InReal Миндаугаса Шимкуса, в трех крупнейших городах Литвы в 2006 году наблюдался рост интереса к индивидуальным домам и земельным участкам, а рынок коммерческих помещений, за исключением отдельных сегментов, был достаточно стабильным.

В сегменте индивидуальных домов в Вильнюсе в 2006 году цены выросли на 80−85%. на Лидском шоссе, цены на дома в Салининкай почти не изменились. Минимальный рост цен на дома старой постройки — около 20% — зафиксирован в Таранде, Авиженяй, Пилайте, Салоте, Реше и Гульбинай. В других районах цены на индивидуальные дома в 2006 году в среднем выросли на 40−45%.

В прошлом году цены на квартиры в столице в среднем поднялись на 20−25% (во втором полугодии — всего на 2−5%). По сравнению с данными на конец 2005 года, в 2006 году больше всего подорожали 1−2-комнатные отремонтированные квартиры в Центре, Старом городе, Ужуписе (35−40%). Новые 3−4-комнатные квартиры в этих районах подорожали на 35% (во втором полугодии — 10−15%). В других сегментах Вильнюса зафиксирован умеренный рост цен на квартиры — около 10−15%, а во второй половине 2006 — нулевой. Цены на квартиры старой постройки в блочных домах незначительно снизились.

В Каунасе цены на жилье в 2006 году, по сравнению с концом 2005 года, выросли на 30% на рынке квартир и 10−15% — на рынке индивидуальных домов. В центре Каунаса индивидуальные дома подорожали на 50−60%.

Рост цен на квартиры в Клайпеде в прошлом году составил 30−40% (во втором полугодии — 15−20%). По аналогии с Вильнюсом и Каунасом, здесь квартиры наиболее заметно подорожали в Центре и Старом городе. Квартиры новой постройки в среднем повысились в цене на 50−60% (во второй половине 2006 года — на 40−50%), старые квартиры — примерно на 40% (во втором полугодии — примерно на 30%). В других районах Клайпеды годовой рост цен на индивидуальные дома составил 25−30% (во втором полугодии 2006 года — около 10%).

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46667

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29828

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12731

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12292

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3741

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8297

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

860

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4657

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10695

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457