Литва: рост рынка недвижимости в 2006 году стабилизировался

  601

Литовский рынок недвижимости постепенно стабилизируется,

сообщает литовское агентство ЭЛЬТА со ссылкой на экспертов InReal.

Во втором полугодии 2006 года цены на жилье в Вильнюсе изменялись минимально (5−10%.), чуть более заметно — в Каунасе (10−15%). Но из-за стремительного роста цен в первом полугодии, в целом за 2006 год и в Вильнюсе, и в Каунасе зафиксирован 30%. рост на жилье. В Клайпеде во втором полугодии 2006 года цены на квартиры увеличились примерно на 15−20%., за весь 2006 год — на 25−35%.

По словам руководителя посреднического отдела InReal Миндаугаса Шимкуса, в трех крупнейших городах Литвы в 2006 году наблюдался рост интереса к индивидуальным домам и земельным участкам, а рынок коммерческих помещений, за исключением отдельных сегментов, был достаточно стабильным.

В сегменте индивидуальных домов в Вильнюсе в 2006 году цены выросли на 80−85%. на Лидском шоссе, цены на дома в Салининкай почти не изменились. Минимальный рост цен на дома старой постройки — около 20% — зафиксирован в Таранде, Авиженяй, Пилайте, Салоте, Реше и Гульбинай. В других районах цены на индивидуальные дома в 2006 году в среднем выросли на 40−45%.

В прошлом году цены на квартиры в столице в среднем поднялись на 20−25% (во втором полугодии — всего на 2−5%). По сравнению с данными на конец 2005 года, в 2006 году больше всего подорожали 1−2-комнатные отремонтированные квартиры в Центре, Старом городе, Ужуписе (35−40%). Новые 3−4-комнатные квартиры в этих районах подорожали на 35% (во втором полугодии — 10−15%). В других сегментах Вильнюса зафиксирован умеренный рост цен на квартиры — около 10−15%, а во второй половине 2006 — нулевой. Цены на квартиры старой постройки в блочных домах незначительно снизились.

В Каунасе цены на жилье в 2006 году, по сравнению с концом 2005 года, выросли на 30% на рынке квартир и 10−15% — на рынке индивидуальных домов. В центре Каунаса индивидуальные дома подорожали на 50−60%.

Рост цен на квартиры в Клайпеде в прошлом году составил 30−40% (во втором полугодии — 15−20%). По аналогии с Вильнюсом и Каунасом, здесь квартиры наиболее заметно подорожали в Центре и Старом городе. Квартиры новой постройки в среднем повысились в цене на 50−60% (во второй половине 2006 года — на 40−50%), старые квартиры — примерно на 40% (во втором полугодии — примерно на 30%). В других районах Клайпеды годовой рост цен на индивидуальные дома составил 25−30% (во втором полугодии 2006 года — около 10%).

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88948

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54531

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39243

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9640

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10460

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12097

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18154

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7827

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124