На рынке загородной недвижимости начинается активный сезон — предложение выросло впервые за полгода

  3521

Февраль дал старт новому сезону повышенной активности на рынке загородной недвижимости. Впервые за долгое время объём предложения начал расти — общее количество выставленных на продажу объектов выросло в феврале на 3,9%.

В первую очередь рост был обеспечен дачами, которых в феврале стало больше на 11%. Также выросло предложение участков (+6%) и построенных до 2000 года домов (+2,4%). В то же время более современных домов стало меньше на 1%, а недостроенных объектов — на 3%.

Весной нас ждет куда более сильный рост предложения: ежемесячно база объектов будет увеличиваться в размерах на 10−15%.

Конкуренция между продавцами становится всё более жёсткой — уровень предложения на конец февраля соответствовал прошлогоднему мартовскому показателю.

Цены

Динамика цен в феврале 2019 года была разнонаправленной. Рост наблюдался у недостроенных объектов (+1,8%) и участков (+1,3%). В то же время дома подешевели на 0,9−2,1%, а дачи — на максимальные 3,3%.

В 10-километровой зоне от столицы преобладала положительная динамика цен, но по мере удаления от Минска цены преимущественно снижались.