Загородная недвижимость: с приходом холодов активность на рынке начинает снижаться  4937  1

На рынке загородной недвижимости стартовал «низкий» сезон, связанный с неблагоприятными погодными условиями. С каждым месяцем желающих купить недвижимость за городом будет становиться всё меньше. И многие продавцы, глядя на эту тенденцию, решают отложить продажу до весны.

Количество выставленных на продажу объектов на загородном рынке жилья снизилось на 0,8%. Октябрь стал пятым месяцем, когда отток объектов из базы превышал их приток. Всего за этот период предложение сократилось на 8,2%.

Единственным сегментом, где предложение продолжает расти, являются построенные до 2000 года дома. Их в октябре стало больше на 3,6%. Также общий рост предложения наблюдался на Московском, Логойском и Раковском направлениях.

Сезонность начинает активнее проявлять себя и с точки зрения спроса. В Минском районе количество сделок с объектами загородной недвижимости снизилось на 3%, а в соседних районах – на внушительные 19%. Тем не менее, по сравнению с прошлым годом рынок остаётся более активным. В зависимости от района спрос сейчас выше на 9-19%.

 

У большинства сегментов рынка загородной недвижимости в октябре наблюдалась положительная ценовая динамика. Сильнее других подорожали участки (+2%) и построенные после 2000 года дома (+1,4%). «Старые» дома, возведённые свыше 20 лет назад, в октябре заметно подешевели (-3,7%).

Ситуация в Минске

В отличие от пригорода в Минске выросло предложение домов, выставленных на продажу (+ 2,8% в октябре). Цены в данном сегменте выросли за месяц на 2%, достигнув отметки в $1065. За последние 12 месяцев средняя цена продажи домов в столице поднялась на 4,4%.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
2.9K 8.1K
1824
Мирабелла
+1
27.11.2019 в 11:56
До некоторых начинает доходить: домик - не коньяк! Со временем качество не улучшается!

Индексы цен на 13.12.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 900 $1 500 ↑ +2
2 комн. $77 300 $1 413 ↑ +8
3 комн. $99 900 $1 324 ↓ -1
4 комн. $124 600 $1 300 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года