Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15-22 июня 2020 года  20016  333

За неделю, с 15 по 22 июня 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за неделю не изменился и по-прежнему располагается на «круглой» отметке в 1400 $/м2. За последний месяц квартиры на вторичном рынке подешевели в среднем на 1.2%.

Впервые за последние 5 недель отрицательная динамика цен была отмечена на первичном рынке жилья. Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.1% и составляет на данный момент 1317 $/м2.

Нулевая динамика цен на «вторичке» — редкое явление в нынешнем году. Последний раз средний уровень цен оставался неизменным после новогодних праздников. По всей видимости, часть продавцов отвлечена стартом дачного и отпускного сезонов.

С каждой летней неделей количество объявлений, где снизили цену, сокращается. А сами скидки вернулись на уровень, который в последний раз наблюдался в конце февраля - начале марта. В среднем «шаг», на который снижают цену в объявлениях, составляет сейчас $2000.

Читайте также: Итоги мая на «вторичке»: сделок по-прежнему очень мало, но снижение цен замедлилось

Вторую неделю подряд объём предложения квартир сокращается. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю снизилось на 1.2%, при этом выбор сократился во всех сегментах. Наиболее ощутимым отток объектов оказался у 1-комнатных квартир (-1.6%). Среди районов столицы выделялся Московский, где объём предложения уменьшился на весомые 4.5%.

Для квартир с двумя и тремя комнатами неделя прошла без изменений, немного подешевели «однушки». Изменение цен за последний месяц по-прежнему отрицательное у всех типов квартир.

В районах города изменение цен на квартиры было разнонаправленным, но в отличие от прошлых недель серьёзных корректировок практически не было. Лишь в Московском районе средний уровень цен изменился более чем на 1%.

Микрорайонов с положительной и отрицательной динамикой цен на квартиры было примерно поровну. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 816 $/м2 (-0.4%), Витебск — 632 $/м2 (-0.3%), Гомель — 639 $/м2 (без изменений), Гродно — 736 $/м2 (-0.3%), Могилев — 649 $/м2 (+0.1%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 604 $/м2 (-0.2%), Солигорск — 883 $/м2 (+0.8%), Молодечно — 747 $/м2 (+0.2%), Жодино — 741 $/м2 (-0.4%), Слуцк — 585 $/м2 (-0.3%).

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+8
23.06.2020 в 21:41
Сашок вернулся в 19:51 23.06.2020:
Ждём средний метр за 1000.
Раньше никаких инвестиций в бетон.

А пока самое время загородный домик достроить. Тоже фьюч, но реальный зато
Загородный домик - это супер!
Подальше от суеты, природа, шашлыки, рыбалка...
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
23.06.2020 в 21:39
В Минске люди стали в очередь у объявившего о закрытии магазина symbal.by. Приехал автозак, есть задержанные
А еще ты идешь в соседний магащин - а тебя останавливают и проверяют документы. У нас точно коммендантский час не объявляли?
337 355
155
Волкам
0
23.06.2020 в 21:38
Виталий в 21:12 23.06.2020:
Оскорбить у вас хорошо получилось. Сколько же у вас ненависти к тем, кто что-то может делать сам своим умом и своим трудом.
Лізаць і сасаць ніколі не лічылася на гэтай планеце прыстойнай працай. Абражаць не я першы пачаў.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
23.06.2020 в 21:31
Dzmitrty в 21:29 23.06.2020:
ну чтож, ваше право считать так - как вам вздумается
Спасибо!
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
23.06.2020 в 21:29
Виталий в 21:28 23.06.2020:
Судя по вашим писаниям вы часто полагаетесь на то, что вам что-то должны сделать иные люди или государство. Вас не интересует ваше будущее и вы живете только сегодняшним днем. Все это вы писали сами. Этого достаточно, чтобы понять какой вы. Кто именно вы - меня совершенно не интересует.
ну чтож, ваше право считать так - как вам вздумается
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-4
23.06.2020 в 21:28
Dzmitrty в 21:24 23.06.2020:
Что вам известно обо мне?
Судя по вашим писаниям вы часто полагаетесь на то, что вам что-то должны сделать иные люди или государство. Вас не интересует ваше будущее и вы живете только сегодняшним днем. Все это вы писали сами. Этого достаточно, чтобы понять какой вы. Кто именно вы - меня совершенно не интересует.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
23.06.2020 в 21:24
Виталий в 21:23 23.06.2020:
Ровным счетом ничего! Вы даже смысла понять не можете.
Я пишу не о проблемах, а о готовности к ним.
Что вам известно обо мне?
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-4
23.06.2020 в 21:23
Dzmitrty в 21:20 23.06.2020:
Что вам известно о моих пробемах?
Ровным счетом ничего! Вы даже смысла понять не можете.
Я пишу не о проблемах, а о готовности к ним.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
23.06.2020 в 21:20
Виталий в 21:18 23.06.2020:
Вот и ваша философия, о чем я и говорил!
"Через 30 лет Виталий я могу быть а могу и не быть."
Вы абсолютно не хотите понять важности планирования вашей жизни наперед и тем более финансовой. Результат - полная неготовность к возникающим жизненным проблемам.

Поэтому, вам это не важно и не нужно. Так что не парьтесь!
Что вам известно о моих пробемах?
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 21:19
Dzmitrty в 21:13 23.06.2020:
Через 30 лет Виталий я могу быть а могу и не быть. Поэтому экономить сейчас чтобы умереть миллионером я не хочу. я хочу потом понять что прожил жизнь так, как хотел, и пил кофе тогда - когда хотел.
Вот и ваша философия, о чем я и говорил!
"Через 30 лет Виталий я могу быть а могу и не быть."
Вы абсолютно не хотите понять важности планирования вашей жизни наперед и тем более финансовой. Результат - неготовность к возникающим жизненным проблемам.

Поэтому, вам это не важно и не нужно. Так что не парьтесь!
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+2
23.06.2020 в 21:13
Виталий в 21:08 23.06.2020:
))))))))
Поэтому ваша математика никогда не сойдется с моей. Даже не пытайтесь! В отличии от вас, я помог десяткам моим знакомым с приобретением недвижимости и даже тем, кто приехал с переферии и за душой ни гроша не было.

У вас есть шанс, пока молоды, экономить по чашке кофе в день и через 30 лет вы будете долларовым миллионером в активах. Но, зачем вам все это объяснять, если ваша философия заточена под иное? Вы просто тупо перемножите 2 рубля на 10950 дней и получите сумму в 21900 рублей. )))))
Через 30 лет Виталий я могу быть а могу и не быть. Поэтому экономить сейчас чтобы умереть миллионером я не хочу. я хочу потом понять что прожил жизнь так, как хотел, и пил кофе тогда - когда хотел.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
23.06.2020 в 21:12
Волкам в 21:04 23.06.2020:
Сістэме адказваю : мы натуралы,ніколі не марым апынуцца рылам у карыце. Сваё адлюстраваньне не праецыруй на іншых,левачок .
Оскорбить у вас хорошо получилось. Сколько же у вас ненависти к тем, кто что-то может делать сам своим умом и своим трудом.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 21:08
Dzmitrty в 21:02 23.06.2020:
7 лет = 84 месяца
350 долларов доход
350 * 84 = 29400 долларов (это если ни есть, ни пить)
Виталий, вы точно инвестор?
))))))))
Поэтому ваша математика никогда не сойдется с моей. Даже не пытайтесь! В отличии от вас, я помог десяткам моим знакомым с приобретением недвижимости и даже тем, кто приехал с переферии и за душой ни гроша не было.

У вас есть шанс, пока молоды, экономить по чашке кофе в день и через 30 лет вы будете долларовым миллионером в активах. Но, зачем вам все это объяснять, если ваша философия заточена под иное? Вы просто тупо перемножите 2 рубля на 10950 дней и получите сумму в 21900 рублей. )))))
337 355
155
Волкам
+1
23.06.2020 в 21:04
Виталий в 20:54 23.06.2020:
Бредятина!
Вы так сильно обижены на систему, потому что деньги не в ваших карманах оседают?
Сістэме адказваю : мы натуралы,ніколі не марым апынуцца рылам у карыце. Сваё адлюстраваньне не праецыруй на іншых,левачок .
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+4
23.06.2020 в 21:03
Виталий в 20:59 23.06.2020:
Дмитрий, говорил восемь лет назад, скажу и сейчас.
ЛЮБОЙ человек в Беларуси с доходом от 350 долларов в месяц способен приобрести в собственность недвижимость в Минске в течении 5-7 лет. Это чистая математика и внутренняя дисциплина. Но, вы и дальше можете петь мантры о недоступности жилья в Беларуси. Сидеть ровно на заднице в кресле и строчить на форуме разную чушь намного легче, чем запланировать покупку недвижимости.
7 лет = 84 месяца
350 долларов доход
350 * 84 = 29400 долларов (это если ни есть, ни пить)
Виталий, вы точно инвестор?
Я не учитывал кредиты, потому что имея 750 рублей дохода - их попросту не дадут
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-1
23.06.2020 в 20:59
Дмитрий, говорил восемь лет назад, скажу и сейчас.
ЛЮБОЙ человек в Беларуси с доходом от 350 долларов в месяц способен приобрести в собственность недвижимость в Минске в течении 5-7 лет. Это чистая математика и внутренняя дисциплина. Но, вы и дальше можете петь мантры о недоступности жилья в Беларуси. Сидеть ровно на заднице в кресле и строчить на форуме разную чушь намного легче, чем запланировать покупку недвижимости.
337 355
155
Волкам
-2
23.06.2020 в 20:58
Виталий в 14:17 23.06.2020:
Дмитрий, у "ждунов" уже бамбит не по детски с марта месяца (особенно после резкого роста курса к 2,7). )))))
Поверьте моему опыту, все у "ждунов" закончится также как в 2016 - разочарованием в своих грезах и принятием реальности.
А паверце майму вопыту, у 2016 хто памятае,я набыў аднакомнатную ў цэнтры на пяцьдзесят адсоткаў танней за рынкавы кошт. І не трэба ля-ля калі ня ўмееш весці бізнэс набываючы ў раёнах для гапаты квадраты. Як я казаў вершыня спекуляцыі калі набываеш за 5 прадаеш за 3 ды 2 яшчэ пры гэтым наварваеш.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+2
23.06.2020 в 20:56
Виталий в 20:55 23.06.2020:
Dzmitrty23.06.2020 в 20:50

Зачетно потроллил! )))))
Не благодарите
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
23.06.2020 в 20:55
Dzmitrty23.06.2020 в 20:50

Зачетно потроллил! )))))
27.4K 40.2K
12563
Виталий
0
23.06.2020 в 20:54
Волкам в 20:41 23.06.2020:
Гэта пра то ,як нехта сёння пеў у нас ёсць рынак нерухомасці. Спрос ды прапанова па рынкавых коштах стварае рынак.А ў бсср рынак быў ? Да гэтага часу ў нас ідзе гульня па старых правілах. 2/3 ільготнікаў карумпаваныя наменклатуршчыкі атрымліваюць да 5 кватэр за кар'еру за кошт падаткаплацельшчыкаў. Багатыя ня плоцяць падаткі. Як казалі Шурыку : хто не працуе,той жрэ-вучысь студэнт. Рынак стварае мультыплікацыя якая ў нас адсутнічае. Грошы ў нас не круцяцца ,проста ясядаюць у кішэнях тых каму яны непатрэбны.
Бредятина!
Вы так сильно обижены на систему, потому что деньги не в ваших карманах оседают?
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+4
23.06.2020 в 20:50
Читаю, и гордость за форум берет. Люди уровня списка форбс нас посещают, советы раздают как на бизнес тренингах, а мы их не воспринимаем - неблагодарные глупцы а ведь они свое время тратят тут уже с десяток лет, пытаются жить научить
ссююккаа, ржу, не могу
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-2
23.06.2020 в 20:48
Сашок вернулся в 20:32 23.06.2020:
Мне не горит всунуть все свободные бабки в минский "бетон по любой цене". И во что бы то не стало.

Есть в жизни ещё масса увлекательных вещей, которые приносят или хороший доход или удовольствие или и то и другое вместе взятое.
"Мне не горит всунуть все свободные бабки в минский "бетон по любой цене". И во что бы то не стало".

Анекдот:
"Запорожец врезается в мерседес. Обе машины всмятку. Из мерса выходит новый русский, осматривает свою машину и машет рукой: — Ерунда, новую куплю! А мужчина в запарожце убивается: — Всю жизнь работал, 20 лет копил, и вот... Новый русский сочувственно: — Слышь, мужик, а зачем такую дорогую машину покупал?"

Сашок, извиняюсь, я не знал, что все ваши свободные деньги это на хату "по 1000" и никак иначе.

P.S. Кстати, Тесла с начала года за 5 месяцев отросла на 150%, то есть почти по 1% в день! Но, Сашок об этом ничего сказать не может. ))))

"Есть в жизни ещё масса увлекательных вещей, которые приносят или хороший доход или удовольствие или и то и другое вместе взятое".

О, да! Согласен! Я давеча три дня на байдарках ходил, отлично отдохнул! Дикая природа, песни под гитару, шашлычок! На этой недели еду уже на другие соревнования. Да, далеко не все заканчивается недвижимостью. Покупка трех квартир это так, между прочим, среди остальных приятностей. Причем, покупка не за свои деньги. )))))
337 355
155
Волкам
-1
23.06.2020 в 20:41
Виталий в 12:57 23.06.2020:
И что? Теперь цены на недвижимость должны завтра рухнуть? Мы на форуме
недвижимости, если вы еще не забыли где находитесь. Скажите, а 25 лет до этого дня "людей не хапали, судьи не судили, следователи не вели дела"? И при чем здесь ваша политическая позиция? Вы точно не ошиблись адресом?
Гэта пра то ,як нехта сёння пеў у нас ёсць рынак нерухомасці. Спрос ды прапанова па рынкавых коштах стварае рынак.А ў бсср рынак быў ? Да гэтага часу ў нас ідзе гульня па старых правілах. 2/3 ільготнікаў карумпаваныя наменклатуршчыкі атрымліваюць да 5 кватэр за кар'еру за кошт падаткаплацельшчыкаў. Багатыя ня плоцяць падаткі. Як казалі Шурыку : хто не працуе,той жрэ-вучысь студэнт. Рынак стварае мультыплікацыя якая ў нас адсутнічае. Грошы ў нас не круцяцца ,проста ясядаюць у кішэнях тых каму яны непатрэбны.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+4
23.06.2020 в 20:34
Сашок вернулся в 20:32 23.06.2020:
Мне не горит всунуть все свободные бабки в минский "бетон по любой цене". И во что бы то не стало.

Есть в жизни ещё масса увлекательных вещей, которые приносят или хороший доход или удовольствие или и то и другое вместе взятое.
Согласен, лучше пожить, чем влить все в бетон - а потом оказаться в деревянном ящике.
4.7K 2.2K
854
Сашок вернулся
+5
23.06.2020 в 20:32
Виталий в 19:58 23.06.2020:

"Ждём средний метр за 1000. Раньше никаких инвестиций в бетон".


Дункан Маклауд. ))))
Мне не горит всунуть все свободные бабки в минский "бетон по любой цене". И во что бы то не стало.

Есть в жизни ещё масса увлекательных вещей, которые приносят или хороший доход или удовольствие или и то и другое вместе взятое.
20.8K 17.4K
5720
eventer
+3
23.06.2020 в 20:24
Виталий в 19:58 23.06.2020:
Дункан Маклауд. ))))
ты такой же маклауд, только с даха фьючами.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-6
23.06.2020 в 19:58
Сашок вернулся в 19:51 23.06.2020:
Ждём средний метр за 1000.
Раньше никаких инвестиций в бетон.

А пока самое время загородный домик достроить. Тоже фьюч, но реальный зато

"Ждём средний метр за 1000. Раньше никаких инвестиций в бетон".


Дункан Маклауд. ))))
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+1
23.06.2020 в 19:56
Может кто-то рассказать почему когда ховеришь по линиям на виджете, цифры на текущую дату отличаются от тех, что справа?
https://realt.by/statistics/
Виджет: Индексы цен на ...
4.7K 2.2K
854
Сашок вернулся
+6
23.06.2020 в 19:51
Ждём средний метр за 1000.
Раньше никаких инвестиций в бетон.

А пока самое время загородный домик достроить. Тоже фьюч, но реальный зато
4.7K 2.2K
854
Сашок вернулся
+2
23.06.2020 в 19:48
eventer в 14:48 23.06.2020:
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев.
Он видимо где то все же нашёл хрустальный шар. Но вид на парк при этом уже потерял.

Где то пришло, где то ушло))
4.7K 2.2K
854
Сашок вернулся
+2
23.06.2020 в 19:43
Евгений в 13:52 23.06.2020:
Да тут хоть 0% сделай, меньше для обычного человека ставка не станет. А вторичка так совсем концы отдаст. Фикция чистейшей воды.
Это только Виталий не понимает. До него не доходит это просто. Разрыв шаблона.

Ср меньше 8%, а онлайн депозит для юрлиц в одном из белорусских банков (не буду рекламировать) - почти 10%.

В очередной раз маразматику пишу: да, взятые уже кредиты - стали дешевле. Да, новые кредиты стали на порядок дороже февраля. И причём тут ставка реф?? В стране дефицит белки, какая разница какая сейчас ставка.

Фикция в данном случае очень правильное слово
4.7K 2.2K
854
Сашок вернулся
+2
23.06.2020 в 19:36
Любитель пива в 12:51 23.06.2020:
На сколько мельком читал форум Вы кому-то ( Саше вроде бы) проспорили коньяк , но так и не отдали?
Если у него действительно 6 чистых хрущей, без кредитов, то никаких претензий по коньяку я не имею.
Действительно снимая с них в месяц чистых 1800$ можно купить в рассрочку 3 халупы от Даны. И действительно не надо лезть к себе в карман за дополнительными средствами.

Но реальность омрачает то, что чистых у него вроде 4 только. С остальных он башляет банку, а не дане.
708 381
141
seeman
+2
23.06.2020 в 17:10
Bad в 16:58 23.06.2020:
Craft в 10:39 23.06.2020:
Bad в 10:36 23.06.2020:
ЗнаЁмы в 21:53 22.06.2020:
Dzmitrty в 21:22 22.06.2020:
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.

Хм...
Не сбегут наши в Рашку?
Куда куда но в Рашку не сбегут даже если подарят квартиру в Москве)))
сбегут, не сбегут, а работки поубавится!
Администрация президента США Дональда Трампа остановила выдачу виз H-1B, по которой в страну работать приезжали иностранные айтишники. Ограничение ввели до конца года в связи со сложной ситуацией с безработицей в стране. Позже его могут продлить.
И в США больше не сбегут. Беларусь будущая IT столица мира!
Да, логично, США самый жырный заказчик нашего ИТ и закрывает свои трудовые рынки т.е. проект дадут условному Джону, а не Васе (в т.ч. в Минском офисе).
РФ снижает налоговую нагрузку для своих ит-компаний.
Т.е. работы становится меньше, а конкурентов больше и как это скажется на наших гребцах?
7.8K 10.7K
2231
Bad
-5
23.06.2020 в 17:00
Виталий в 14:43 23.06.2020:
Почему для ждунов так болезненно, когда ценник не такой как он есть в реальности?
Патамушта ждун поцарапал ручку и отдал залог в размере 1 метра квадратного))) Вот их и плющит в арендных хрущах)))
Крик ждуна попитсот
7.8K 10.7K
2231
Bad
-5
23.06.2020 в 16:58
Craft в 10:39 23.06.2020:
Bad в 10:36 23.06.2020:
ЗнаЁмы в 21:53 22.06.2020:
Dzmitrty в 21:22 22.06.2020:
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.

Хм...
Не сбегут наши в Рашку?
Куда куда но в Рашку не сбегут даже если подарят квартиру в Москве)))
сбегут, не сбегут, а работки поубавится!
Администрация президента США Дональда Трампа остановила выдачу виз H-1B, по которой в страну работать приезжали иностранные айтишники. Ограничение ввели до конца года в связи со сложной ситуацией с безработицей в стране. Позже его могут продлить.
И в США больше не сбегут. Беларусь будущая IT столица мира!
5.9K 7.1K
1467
Craft
+2
23.06.2020 в 14:54
Dzmitrty в 14:39 23.06.2020:
Виталий в 14:17 23.06.2020:
Дмитрий, у "ждунов" уже бамбит не по детски с марта месяца (особенно после резкого роста курса к 2,7). )))))
Поверьте моему опыту, все у "ждунов" закончится также как в 2016 - разочарованием в своих грезах и принятием реальности.
А вам до них какое дело? Вы свои три новых коробки купили. Остальные если и решат покупать - то никак не за ваши. Хватит пениться.
На пике - не три , а пять! 2 в кредит и 3 в рассрочку! Ну не подфартило - Фибоначча не то во сне наплел! У любого нервы сдадут! Не будьте к нему так суровы!
5.9K 7.1K
1467
Craft
+4
23.06.2020 в 14:51
Dzmitrty в 14:39 23.06.2020:
Виталий в 14:17 23.06.2020:
Дмитрий, у "ждунов" уже бамбит не по детски с марта месяца (особенно после резкого роста курса к 2,7). )))))
Поверьте моему опыту, все у "ждунов" закончится также как в 2016 - разочарованием в своих грезах и принятием реальности.
А вам до них какое дело? Вы свои три новых коробки купили. Остальные если и решат покупать - то никак не за ваши. Хватит пениться.
На пике - не три , а пять! 2 в кредит и 3 в рассрочку! Ну не подфартило - Фибоначча не то во сне наплел! У любого нервы сдадут! Не будьте к нему так суровы!
20.8K 17.4K
5720
eventer 23.06.2020 в 14:48

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+1
23.06.2020 в 14:46
Виталий в 14:43 23.06.2020:
Опять переход на личность. ))))
Не завидуйте, пожалуйста!
Меня коробит глупость, которую они пишут выдавая за реальность.

Почему для ждунов так болезненно, когда ценник не такой как он есть в реальности?
Бомбит покуда только у вас, остальным просто нравится за этим наблюдать, как я вижу
Завидовать? не, мне всего и так хватает
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-2
23.06.2020 в 14:43
Dzmitrty в 14:39 23.06.2020:
А вам до них какое дело? Вы свои три новых коробки купили. Остальные если и решат покупать - то никак не за ваши. Хватит пениться.
Опять переход на личность. ))))
Не завидуйте, пожалуйста!
Меня коробит глупость, которую они пишут выдавая за реальность.

Почему для ждунов так болезненно, когда ценник не такой как он есть в реальности?
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
0
23.06.2020 в 14:39
Виталий в 14:17 23.06.2020:
Дмитрий, у "ждунов" уже бамбит не по детски с марта месяца (особенно после резкого роста курса к 2,7). )))))
Поверьте моему опыту, все у "ждунов" закончится также как в 2016 - разочарованием в своих грезах и принятием реальности.
А вам до них какое дело? Вы свои три новых коробки купили. Остальные если и решат покупать - то никак не за ваши. Хватит пениться.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-6
23.06.2020 в 14:29
Вот смотрите, тут даже за примером "адекватности" восприятия далеко ходить не надо.
Как только матрица показала резкое падение, тут же все хором запели, что вот уже виден долгожданный апокалипсис. Но, как только матрица начала показывать небольшое снижение, тут же вернулись на форум мысли, что застройщики в сговоре с Артемом. Уверяю на 100%, как только в будущем матрица начнет показывать плюсы, то ждуны обрушат всю свою ярость на "продажность" статистики и якобы подтасовки в данных, а еще во вселенском сговоре кого угодно с кем угодно. )))))
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 14:17
Дмитрий, у "ждунов" уже бамбит не по детски с марта месяца (особенно после резкого роста курса к 2,7). )))))
Поверьте моему опыту, все у "ждунов" закончится также как в 2016 - разочарованием в своих грезах и принятием реальности.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+1
23.06.2020 в 14:08
Кто-нибудь в курсе, почему вчера так бомбануло у Алексея, а сегодня у Виталия?
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-4
23.06.2020 в 14:03
vhlev в 13:39 23.06.2020:
И что?! Виталий, вы реально живете в какой-то сказочной беларуси, где не кидают на котлованах, где КАЖДЫЙ может себе позволить недвижимость, льготники не строятся за счет налогоплательщиков, а за спец фонда от государства, Нет уплотнения и т.д...
Все это есть, что вы написали. Разве я этого отрицаю? Нет, не отрицаю. Даже и сам могу вам привести примеры, как у меня конфисковали в пользу государства товар, который был оформлен не надлежащим образом и при этом я не был освобожден от платы ввозного НДС. Я вам могу еще сотню страшилок рассказать. И что это меняет? Вы предлагаете теперь бояться и ничего не делать? Ждать и бояться? "Кидалово" со стороны застройщиков было всегда и в разных формах. И, уверен, в будущем все будет повторяться.

И уплотнение есть и в будущем не останется места под стройку в пределах МКАДа. Что это означает? То, что через лет 50 стоимость недвижимости будет значительно выше, чем сейчас. Дополнительно еще сыграет и инфляция всех валют. Но, я это понимаю, а вы этого понять не хотите.

vhlev в 13:39 23.06.2020:
Вопрос: Почему до вас не доходит, что люди не видят смысла покупать жилье в это военное время?
А почему до меня должно дойти то, чего не существует? Зачем вы меня пытаетесь уговорить, что люди не видят смысла покупать жилье? А где по вашему они тогда должны жить? Вы сами сейчас пишите глупость, а потом будете обижаться, что я вам на это указываю. Подавляющее большинство людей ходят иметь свое жилье, а вы пытаетесь меня разубедить в этом факте. Вы не отличаете "возможности купить" от "желания иметь". Возможность купить у людей сократилась и на это есть причины (углеводороды и вирус). Почему сократилась? Потому что цены в долларах остались теми же, а нестабильность экономики с марта месяца спровоцировала рост курса доллара, в котором номинировались цены на недвижимость. А, затем и банки приостановили кредитование, что убрало с рынка часть спроса. Это чисто эконмический эффект и никакой политики здесь нет. А вы пытаетесь за уши притянуть политику и даже пример привели со своим знакомым. С какой целью? Какую пропаганду вы хотите вылить на этот форум? Типа, если Президент будет переизбран снова то рухнет цена на недвижимость?

vhlev в 13:39 23.06.2020:
Знаете, до начала марта, я считал вас неглупым человеком, но как только кризис ударил, у вас разум затуманился и вы не хотите принимать реальность.
Это у вас разум помутнился в марте. Лично у меня ровным счетом ничего не поменялось. А, вы только и топите за скорейший развал всей экономике и скорого апокалипсиса. Какую вы видите реальность?
Давайте по пунктам, что изменилось за последние 5 лет, к примеру?
1. Упали или выросли доходы населения?
2. Как изменилась инфляция в стране за последние 5 лет?
3. Как изменилась доступность кредитов на недвижимость за 5 лет?
4. Каким стал бюджет страны (дефицитным или профицитным)?
5. Какой стала внешняя торговля страны (дефицитной или профицитной)?
6. Каким стал спрос на недвижимость за последние 5 лет?

Если вы считаете, что люди якобы перестали покупать недвижимость, то обратитесь к статистике НКА. Меня не надо убеждать в том, чего не существует.
19.9K 13.3K
4145
Евгений
+1
23.06.2020 в 13:52
vhlev в 13:41 23.06.2020:
Евгений в 13:37 23.06.2020:
Украинцам пообещали дешевую ипотеку
«Наша цель (по ипотечной ставке — прим. «Ленты.ру») — 5-7 процентов, а не 10 процентов. 10 процентов — это такая начальная минимальная цель для ипотеки для того, чтобы сейчас сдвинуть экономику с места"
А как там у нас? 15%? мы же самы богатые тут))))
Ну у нас же тут есть экперты, которые кричат, что благодаря снижению ставки рефинансорования кредиты дешевеют, не учитывая рост ставок кредитных рисков)
Да тут хоть 0% сделай, меньше для обычного человека ставка не станет. А вторичка так совсем концы отдаст. Фикция чистейшей воды.
1.5K 1K
768
vhlev
+4
23.06.2020 в 13:41
Евгений в 13:37 23.06.2020:
Украинцам пообещали дешевую ипотеку
«Наша цель (по ипотечной ставке — прим. «Ленты.ру») — 5-7 процентов, а не 10 процентов. 10 процентов — это такая начальная минимальная цель для ипотеки для того, чтобы сейчас сдвинуть экономику с места"
А как там у нас? 15%? мы же самы богатые тут))))
Ну у нас же тут есть экперты, которые кричат, что благодаря снижению ставки рефинансорования кредиты дешевеют, не учитывая рост ставок кредитных рисков)
1.5K 1K
768
vhlev
+1
23.06.2020 в 13:39
Виталий в 12:57 23.06.2020:
Волкам в 12:44 23.06.2020:
И менты ў нас хапаюць людзей, суддзі судзяць,следакі справы шыюць па собсценнаму жаданьню,а не за кватэры і тд.
И что? Теперь цены на недвижимость должны завтра рухнуть? Мы на форуме недвижимости, если вы еще не забыли где находитесь. Скажите, а 25 лет до этого дня "людей не хапали, судьи не судили, следователи не вели дела"? И при чем здесь ваша политическая позиция? Вы точно не ошиблись адресом?
И что?! Виталий, вы реально живете в какой-то сказочной беларуси, где не кидают на котлованах, где КАЖДЫЙ может себе позволить недвижимость, льготники не строятся за счет налогоплательщиков, а за спец фонда от государства, Нет уплотнения и т.д.

Возможно я открою вам глаза, НО в связи с последними задержаниями, когда люди просто пили кофе, у меня Несколько коллег отказались от покупок недвиги от основных застройщиков. Спросите ПОЧЕМУ? Учитывая то, насколько хорошо вы соображаете, то надеюсь вы уловите простую логическую цепочку:

Небольшой прекондишн: Герой Айтишник, аутсорос, жена в декрете, маленький ребенок
1) Он заключает рассрочку/кредит с застройщиком
2) Прогуливаясь по центру, его неожиданно хватают
3) Он оказался в ментовке
4) вешают на него обвинение, чего он не делал
5) Пропускает работу из за погонов
6) на основании этого его увольняют
7) как платить кредит, за счет каких средств?
Вопрос: Почему до вас не доходит, что люди не видят смысла покупать жилье в это военное время?

Знаете, до начала марта, я считал вас неглупым человеком, но как только кризис ударил, у вас разум затуманился и вы не хотите принимать реальность.
19.9K 13.3K
4145
Евгений
+3
23.06.2020 в 13:37
Украинцам пообещали дешевую ипотеку
«Наша цель (по ипотечной ставке — прим. «Ленты.ру») — 5-7 процентов, а не 10 процентов. 10 процентов — это такая начальная минимальная цель для ипотеки для того, чтобы сейчас сдвинуть экономику с места"
А как там у нас? 15%? мы же самы богатые тут))))
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+3
23.06.2020 в 13:22
Любитель пива в 12:54 23.06.2020:
Кстати, Бритиш Эрвэйс планирует уволить 33% своих сотрудников...
Как там у нас БелАвиа, БелЖД и другие перевозчики, сколько до конца года сократят сотрудников?
У белорусских банков заканчиваются деньги, и они повышают ставки по депозитам...
А ставки по аренде и стоимости квартипадают каждый день...
https://select.by/news/u-belorusskih-bankov-zakanchivayutsya-18521

А тут ещё в Испании после ослабления карантина начались новые вспышки и его вновь его ужесточают(((.

В общем обвал цен на недвижимость в Минске только начинается...

Индексы цен на 05.08.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$59 900 $1 500
2 комн.
$78 500 $1 400
3 комн.
$100 900 $1 328 -1
4 комн.
$142 400 $1 350

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Август 2020 17
Июль 2020 1139
Июнь 2020 981

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 06.08.2020