Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23−30 августа 2021 года

  9101

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю увеличился на 0.2% и составил 1220 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла сразу на 1% и равна на данный момент 1326 $/м². Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 106 $/м² в пользу новостроек.

Средняя цена квадратного метра без учета влияния объявлений о продаже новостроек за последние семь дней выросла на 0.2% - до 1333 $.

Впервые за месяц цены на квартиры в белорусской столице показали положительную динамику.

Читайте также: Сокращение предложения под Минском и рекорд в столице. Обзор рынка загородной недвижимости за июль

Количество выставленных на продажу квартир за неделю сократилось на 8%. И хотя в целом в большинстве районов города динамика была отрицательной, настолько серьезное падение произошло за счет снятия значительного числа своих объявлений из базы некоторыми агентствами недвижимости. Преимущественно в Центральном, Московском и Октябрьском районах.

В большей степени это коснулось 2- и 3-комнатных квартир, количество которых за семь дней уменьшилось на 9% в обоих случаях. 1-комнатных квартир стало меньше на 6%, 4-комнатных — на 5%.

Среди типов квартир преобладал рост цен, наиболее заметный — у 3- и 1-комнатных квартир. Единственным исключением стали «четырешки», где квадратный метр за неделю стал дешевле в среднем на 0.5%.

В районах города чаще прослеживался рост средних цен на квартиры. Наиболее существенный — у Центрального и Московского районов, что связано с резким сокращением числа объявлений в базе, описанного выше.

Различия между частями города выглядят на данный момент так: