Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 августа — 6 сентября 2021 года

  6203

06.09.2021

За неделю, с 30 августа по 6 сентября 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.3% и составил 1216 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за тот же период выросла на 0.3% и равна на данный момент 1330 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 114 $/м2 в пользу новостроек.

Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек не изменилась и составляет 1333 $, как и неделей ранее.

После незначительного роста в конце августа динамика цен в первую неделю сентября сменила направление.

Читайте также: Сокращение предложения под Минском и рекорд в столице. Обзор рынка загородной недвижимости за июль

Количество объявлений о продаже квартир за последние семь дней показало рост на 2%. В наибольшей степени выросло число 1- и 3-комнатных квартир — на 3% и 2.6% соответственно. Среди районов города рост числа объектов отмечался в Октябрьском, Первомайском, Партизанском, Советском и Ленинском районах. В остальных предложение квартир за неделю уменьшилось.

Среди типов квартир преобладало снижение цен. Наиболее существенное — у «однушек» (-0.9% к прошлой неделе).

В большинстве районов города средние цены квадратного метра снизились. Рост наблюдался лишь в Октябрьском районе, без изменений — только в Заводском и Центральном.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 806 $/м2 (+0.1%), Витебск — 612 $/м2 (+0.5%), Гомель — 628 $/м2 (+0.8%), Гродно — 719 $/м2 (-0.1%), Могилев — 659 $/м2 (+0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 607 $/м2 (+0.2%), Солигорск — 772 $/м2 (без изменений), Молодечно — 753 $/м2 (-0.2%), Жодино — 689 $/м2 (+1.1%), Слуцк — 552 $/м2 (-1.1%).

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 августа - 6 сентября 2021 года

Индексы цен на 19.04.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$53 200 $1 237 ↓ -2
2 комн.
$77 900 $1 561 ↑ +8
3 комн.
$91 900 $1 417 ↑ +5
4 комн.
$103 500 $1 377 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Апрель 2024 644
Март 2024 1963
Февраль 2024 1695

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 20.04.2024