Спрос падает, старые дома дорожают. Что происходило на рынке загородной недвижимости в начале осени

  12870

Объем предложения на рынке загородной недвижимости продолжает сокращаться: за первый месяц осени число выставленных на продажу объектов уменьшилось на 1%. Впрочем, за счет таких медленных темпов снятия объявлений их общее количество в базе по-прежнему остается внушительным — около 7.6 тысяч.

В большей степени сократилось предложение «старых» (до 2010 года постройки) и недостроенных домов — минус 3% за месяц в обоих сегментах. Число участков в продаже, напротив, по сравнению с августом практически не изменилось.

В разрезе направлений динамика была разнонаправленной. На Логойском и Московском количество объектов за месяц увеличилось на 1% в обоих случаях. В то же время существенное сокращение предложения отмечалось на Пуховичском (-8%), Брестском (-3%) и Могилевском (-3%).

Цены

Существенных изменений в уровне цен на рынке загородной недвижимости не произошло ни в одном из сегментов. Исключением стали лишь старые дома, в которых квадратный метр прибавил в цене 2% по сравнению с августом.

По сравнению с началом осени прошлого года сильно подорожали участки — плюс 11%, а также дачи и «старые» дома — плюс 6% в обоих случаях. «Недострои», напротив, за 12 месяцев стали чуть дешевле — на 2%.