Предложение побило новый рекорд. Что происходит на рынке домов и дач под Минском (аналитика Realt)

  4921

Активный сезон продолжается: количество выставленных на продажу объектов на рынке загородной недвижимости продолжило расти 6 месяц подряд. По сравнению с маем число объявлений в базе Realt увеличилось еще на 1%, в очередной раз достигнув своего нового пика. Однако по опыту прошлых лет уже с середины лета активность постепенно пойдет на спад.

В большинстве своем предложение пополнилось за счет «старых» домов с годом постройки до 2010 года (+7% к маю), а также участков (+1%). Количество современных домов за месяц, напротив, уменьшилось на 2%. Число недостроенных домов и дач по сравнению с маем практически не изменилось.

Среди направлений наибольший рост предложения отмечался на Мядельском (+10%) и Могилевском направлении (+4%), наиболее заметное снижение числа объектов — на Пуховичском (-4%) и Молодечненском (-3%).

Цены

В зависимости от сегмента динамика цен была разнонаправленной. Так, рост отмечался у дач (+2% к маю) и домов, построенных до 2010 года (+1%). Снижение — у участков (-2%), «недостроев» (-1%) и современных домов (-1%).

Текущий уровень цен заметно выше, чем в начале лета прошлого года. За год существеннее всего подорожали участки и дачи — плюс 11% в обоих случаях. Современные дома после 2010 года постройки стали дороже на 8%, «старые» и недостроенные дома — на 4% в обоих случаях.