Лот 7941. Продажа коттеджа на дачном участке в направлении Каменицы

Лот 7941. Продажа коттеджа на дачном участке в пригороде Бреста в направлении Каменицы! Запишитесь на просмотр по этому номеру
Покупатель не платит за услуги агентства.
Отличный качественный коттедж на дачном участке. Хозяин ручается за качество, и после продажи ему не будет стыдно смотреть Вам в глаза. Дом в стиле «бунгало» крыт металлочерепицей, наружные стены «американка», Коттедж имеет правильную планировку с изолированными комнатами и большой кухней-гостиной. Стены пошпаклёваны, разведены выключатели и розетки, разведена сантехника. ПВХ окна с ламинацией.
Характеристики
Год постройки – 2024. Материал стен – газосиликатные блоки, утеплитель – пенополистирол, в т.ч. на фундаменте, материал кровли – металлочерепица, перекрытие утеплено, окна – ПВХ.
Площадь одной квартиры: общая площадь – 147 (114,9) кв. м, жилая – 42 кв. м, кухня с гостиной – 36,6 кв. м. Высота потолка – 2,9 м. Три жилые комнаты 13,2, 13,9 и 14,9 кв. м. Раздельный санузлы, котельная.

Все коммуникации подключены
- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым современным двухконтурным котлом Navien, выведен газопровод на кухню;
- на участке пробита скважина, в доме установлен вводной фильтр и гидрофор. Для того, чтобы Вам не была слышна его работа, он установлен в котельной;
- смонтирована местная канализация-септик с дренажём на 2 переливных колодца с долгим сроком службы без откачки.
- электричество – 220/380В заведено в дом и разведено по точкам потребления;
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком» в процессе прокладки в СТ;

Земельный участок огорожен со всех сторон забором, столбики которого бережно собраны вручную из натурального камня. Обновить пролёты – и всё. Заезд с двух сторон: как из С.Т., так и с общей дороги.
Форма собственности земли - частная.
Транспортное сообщение: о.п. «с/т Сябры», автобусы 230, 231, 232, 235, 258, 444, а также маршрутные такси 23 и прочие в сторону Каменицы-Жировецкой и Бреста.

 

Всегда возникают вопросы: ну это же дача, а не жилой фонд.
Не снимут ли с очереди? На все эти вопросы есть простые ответы.
Как тут зарегистрируешься?
У Вас может быть регистрация в жилом фонде в любой точке Беларуси. Ежегодно можно продлевать временную регистрацию в Вашем коттедже в садовом товариществе. И, соответственно, у Вас будет адрес, почта, поликлиника и прочие блага цивилизации.
Что с тарифами на коммунальные?
Коммунальные платежи за электричество немного больше, чем в ИЖС, но не на порядок, а лишь более 10-20%. Например, не 25 коп., а 27 копеек. Нагорает примерно 150-200 кВт, следовательно, на пару рублей больше, чем в городе.
Цена за газ отличается, но идут перемены. Сейчас 60 коп. за 1 куб. м. Если же оформление данной собственности на неработающего пенсионера и он там зарегистрируется – цена станет как в городе: 20 коп. за 1 куб. м.
На этом всё! Вода у Вас своя, канализация – своя.
Не потеряю ли я место в очереди на улучшение жилищных условий?
Нет, так как дачное товарищество – это не жилой фонд. А вот дом в деревне – жилой фонд.

 
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.


Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №232/1 от 23.04.2024 г.