🏢 СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ПОТОЛКАМИ ДО 5 МЕТРОВ ВСЕГО В 2 КМ ОТ БРЕСТА!

Общее описание объекта:
Продается современный одноэтажный жилой дом с улучшенной архитектурной планировкой и высокими потолками в ближайшем пригородном направлении города Бреста (2 километра от городской черты). Объект построен в 2026 году и находится на финальной стадии готовности, что позволяет новым владельцам выполнить финишную чистовую отделку помещений полностью по своему вкусу. Дом располагается в живописной экологической локации на угловом земельном участке. 

Общие характеристики объекта и конструктивные элементы:
Капитальное строение введено в эксплуатацию в 2026 году. При возведении здания строго соблюдались действующие строительные и инженерные нормы. Стены дома качественно утеплены, наружная отделка фасада выполнена декоративной камешковой штукатуркой с элементами частичной облицовки натуральным деревом. Конструкция перекрытий включает в себя надежную систему деревянных балок со слоем межэтажного тепло- и звукоизоляционного утеплителя толщиной 20 см. Архитектурной особенностью внутреннего пространства являются потолки высотой до 5 метров, придающие помещениям монументальность и дополнительный объем. 

Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:
В соответствии с проектными и техническими характеристиками, параметры объекта составляют: 

• Общая площадь жилого дома: 120.0 кв.м. 
• Комнатность: 3 изолированные жилые комнаты (спальни) с правильной геометрией стен. 
• Дневная зона: крупногабаритная светлая кухня, объединенная в единое пространство с гостиной. 
• Дополнительные площади: просторная открытая терраса, предназначенная для организации зоны отдыха на свежем воздухе.
  Планировочное решение полностью узаконено, в техпаспорте официально зафиксировано стопроцентное отсутствие каких-либо несанкционированных изменений или перепланировок. 

Инженерные коммуникации: 

• Электроснабжение: центральное, линия заведена и подключена непосредственно на территории участка. 
• Водоснабжение: автономное, организована индивидуальная скважина с чистой водой. 
• Газоснабжение: централизованный природный газ проложен по улице вдоль границы участка. Все необходимые финансовые взносы в газовый кооператив собственником полностью оплачены. 

Параметры участка и транспортная доступность:
Земельный участок площадью 0.0700 га (7 соток) предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, имеет абсолютно ровный рельеф. Выгодное угловое расположение надела облегчает планирование придомовой территории и позволяет организовать удобные подъездные пути. Расстояние до официальной черты Бреста составляет всего 2 км, что обеспечивает быструю транспортную доступность всей городской инфраструктуры. Реальному покупателю объекта гарантирован торг. 

Юридический блок:
Услуги по реализации объекта недвижимости оказываются ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 247/2 от 13 октября 2026 года. Агентство гарантирует полную юридическую экспертизу документов, отсутствие обременений, арестов и ограничений. Чистая продажа. Оперативный показ организуется по предварительному согласованию в удобное время. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.