🏢 2-КОМНТАНАЯ НОВОСТРОЙКА С СОБСТВЕННЫМ ПАРКИНГОМ И ВИДОМ НА ГРЕБНОЙ КАНАЛ!

Продается элитная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в престижном монолитном новострое 2026 года постройки по улице Октябрьской революции (микрорайон Ковалево). Эксклюзивный объект премиум-класса на первичном рынке жилья Бреста с готовым парковочным местом, профессиональным дизайн-проектом и уникальными инженерными характеристиками. 

Общие характеристики объекта и дома: 

• Этаж: 5 из 10 — оптимальный, самый комфортный и ликвидный средний этаж, квартира не угловая. 

• Дом: Новый монолитный жилой дом, введенный в эксплуатацию в 2026 году. Здание отличается повышенной прочностью конструкции, долговечностью, идеальной геометрией помещений и высокими теплотехническими свойствами. 

• Высота потолков: 2,75 м. 

• Параметры площадей: общая площадь по СНБ составляет 59,2 кв.м, общая площадь жилых помещений — 55,5 кв.м, жилая площадь — 37,9 кв.м. Санузел совмещенный. Предусмотрена застекленная лоджия. Превосходная планировка, оптимизированная для комфортного зонирования комнат. 

Техническое состояние и инженерное оснащение квартиры:
Объект находится в стадии «под отделку» (выполнены качественные черновые строительные работы), что позволит вам реализовать финишную отделку из материалов премиум-сегмента без лишних затрат на демонтаж. 

• Напольное покрытие: цементно-песчаная стяжка пола выполнена безупречно, выровнена строго в уровень, готова к укладке ламината, паркета или плитки. 

• Окна: установлены современные энергоэффективные панорамные окна, обеспечивающие максимальный уровень инсоляции и визуально расширяющие пространство комнат. 

• Лоджия: полностью остеклена и качественно утеплена по всему периметру. 

• Вентиляция: в квартире спроектированы две независимые вытяжные вентиляционные системы. 

• Санузел: проведена комплексная звукоизоляция и шумоподавление всех коммуникационных инженерных систем и труб, установлена коробка уравнивания потенциалов (КУП) для обеспечения абсолютной электробезопасности при эксплуатации бытовых приборов. 

• Безопасность и связь: в жилых комнатах выполнена разводка слаботочных сетей, установлен и подключен современный видеодомофон. 

Эксклюзивные бонусы предложения (включены в стоимость): 

1. Собственное парковочное место: в цену лота официально включено персональное машино-место, приобретенное в собственность на охраняемой платной парковке комплекса. Дополнительно вокруг дома организованы три просторные общественные гостевые парковки. 

2. Готовый дизайн-проект: покупателю полностью передается полный пакет документов, включающий детализированный технический проект и авторский проект интерьера квартиры, что избавит вас от дорогостоящих расходов на услуги сторонних архитектурных бюро. 

3. Дополнительные удобства: на первом этаже подъезда оборудована закрытая комната общего пользования для безопасного и аккуратного хранения детских колясок, самокатов и велосипедов жильцов. 

Инфраструктура двора и микрорайона:
Жилой комплекс реализует концепцию безбарьерной и безопасной среды. Внутренний двор оборудован полностью огороженной многофункциональной детской игровой площадкой с травмобезопасным покрытием и крытым стационарным велопаркингом.
Локация по улице Октябрьской революции считается одной из самых привлекательных в городе. В непосредственной шаговой доступности находятся обустроенная городская пляжная зона и Гребной канал — главные рекреационные зоны Бреста для пеших прогулок, пробежек и отдыха. Также рядом функционируют новый детский сад, современные средние школы, торговые центры, сетевые супермаркеты, фитнес-клубы, аптеки и остановки всех видов общественного транспорта с плотным трафиком в любую точку города. 

Юридическая информация:
Продажа осуществляется строго официально на основании эксклюзивного договора на оказание риэлтерских услуг № 222/2, заключенного 21 сентября 2026 года. Права на реализацию объекта принадлежат ЧУП "Единый центр реализации жилья" (Лицензия Минюста РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.). Квартира юридически чистая, прямая продажа, быстрая сделка. 

Предоставим всю проектную и техническую документацию по запросу. Организуем показ объекта в любое удобное для вас время. Звоните, ответим на все сопутствующие вопросы!