🏢 КРУПНОГАБАРИТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ НА УЛИЦЕ МАХНОВИЧА!

Общее описание объекта:
Продается просторная однокомнатная квартира с улучшенными габаритными параметрами площадей в одном из самых современных и динамично развивающихся районов города Бреста по улице Махновича. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного жилого дома и отличается эргономичной планировкой с большой кухней, раздельным санузлом и изолированной жилой комнатой. Объект находится в ухоженном состоянии, частично меблирован и полностью готов к заселению новых владельцев. 

Общие характеристики объекта и дома:
Многоквартирный десятиэтажный жилой дом панельного типа введен в эксплуатацию в 2015 году. Конструкции здания отвечают современным теплотехническим стандартам, а межэтажные стыки и швы находятся в идеальном эксплуатационном состоянии. Квартира располагается на последнем десятом этаже. Ключевым инженерным преимуществом объекта является наличие полноценного верхнего технического этажа, который полностью изолирует жилые помещения от кровли, исключает протечки, гарантирует тишину сверху и обеспечивает высокий уровень гидро- и теплоизоляции. Подъезд содержится в чистоте, установлен современный грузопассажирский лифт, работает система домофонной связи. 

Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:
В соответствии с официальными техническими данными ведомостей БТИ, квартира обладает улучшенными параметрами площадей: 

• Общая площадь квартиры: 44.8 кв.м. 
• Жилая площадь: 17.1 кв.м (представлена просторной изолированной жилой комнатой правильной формы с хорошим коэффициентом естественного освещения). 
• Площадь кухни: 10.3 кв.м. 
• Санузел: раздельный, что является редким преимуществом для однокомнатных квартир панельного типа. 
• Лоджия: застекленная, имеет прямой выход из кухонной зоны.
  В официальном техпаспорте зафиксировано стопроцентное отсутствие каких-либо несанкционированных перепланировок, конфигурация полностью соответствует первоначальному проекту БТИ. 

Техническое состояние, отделка и комплектация:
Внутренние помещения находятся в аккуратном и чистом жилом состоянии. На входе установлена надежная взломостойкая металлическая дверь с качественной фурнитурой. Все межкомнатные двери выполнены по индивидуальному заказу из натурального массива дерева. Стены выровнены и оклеены обоями актуального образца. Санузлы укомплектованы исправным сантехническим оборудованием и счетчиками учета воды. Квартира реализуется в высокой степени готовности: в указанную стоимость полностью включены современный кухонный гарнитур, а также комплект мягкой мебели в жилой комнате. 

Инфраструктура и локация:
Дом расположен внутри благоустроенного квартала с развитой современной инфраструктурой. Во дворе дома оборудована большая детская игровая площадка и организована вместительная гостевая парковка для личного автотранспорта жильцов. В непосредственной доступности функционируют крупные торговые центры, супермаркеты, аптеки, филиалы банков, новые общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения. Поблизости находятся остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, связывающих район со всеми частями Бреста. 

Юридический блок:
Реализация объекта осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 249/2 от 14 октября 2026 года. Агентство гарантирует полную юридическую проверку правоустанавливающих документов, отсутствие залогов, обременений или ограничений. Чистая продажа. Показ квартиры организуется по предварительному согласованию в удобное для вас время. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.