🏢 ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ПАРК В ЖАБИНКЕ — ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ!

Общее описание объекта:
Продается трехкомнатная квартира со сбалансированными параметрами площадей и живописным видом на парковую зону в городе Жабинка по улице Заречной. Квартира расположена на удобном третьем этаже четырехэтажного жилого дома. Благодаря двухсторонней планировке, наличию застекленной лоджии и аккуратному жилому состоянию, данный объект представляет собой отличный вариант для комфортного проживания семьи в районе с максимально развитой социальной инфраструктурой и оперативным транспортным сообщением с Брестом. 

Общие характеристики объекта и дома:
Многоквартирный четырехэтажный жилой дом панельного типа возведен в 1979 году. Конструкции здания отличаются надежностью, а межэтажные перекрытия выполнены из прочных железобетонных плит. Расположение квартиры на третьем этаже является наиболее востребованным и эргономичным стандартом для малоэтажной застройки, гарантируя комфортный доступ в помещения. Подъезд содержится в образцовой чистоте и порядке, установлена металлическая входная группа с кодовым замком. 

Детальные параметры площадей по экспликации технического паспорта:
В соответствии с официальными техническими данными ведомостей, квартира обладает следующими подтвержденными характеристиками: 

• Общая площадь квартиры: 58.2 кв.м. 
• Жилая площадь: 35.5 кв.м. 
• Площадь кухни: 7.5 кв.м (удобная кухонная зона правильной формы). 
• Комнатность: 3 изолированные и смежно-изолированные жилые комнаты, включая светлую гостиную. 
• Санузел: раздельный. 
• Дополнительные площади: в планировочную структуру квартиры интегрирована полноценная застекленная лоджия с удобным выходом непосредственно из гостиной.
  Официально подтверждено полное соответствие планировки утвержденной проектной документации, несанкционированные изменения или перепланировки на объекте отсутствуют. 

Техническое состояние и отделка:
Квартира находится в аккуратном и чистом жилом состоянии. На входе установлена надежная взломостойкая металлическая дверь. Оконные проемы в комнатах остеклены ПВХ-профилем с энергосберегающими стеклопакетами (оконный блок, ведущий из гостиной на лоджию, выполнен в классическом деревянном исполнении). Инженерные коммуникации (центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение) функционируют в штатном режиме, установлены приборы индивидуального учета. 

Инфраструктура и транспортная доступность:
Дом расположен в благоустроенном зеленом квартале. Непосредственно возле дома раскинулся ухоженный городской парк, оборудована современная детская игровая площадка и спортивная зона с уличными тренажерами. Локация характеризуется высокой степенью развития социальных объектов в шаговой доступности: работают два детских дошкольных учреждения (сада), общеобразовательная школа, отделение почтовой связи, филиал банка, уютное кафе, многочисленные продовольственные магазины и крупный сетевой супермаркет. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Налажено регулярное и быстрое транспортное сообщение с областным центром: маршрутные такси и пригородные автобусы в направлении Бреста курсируют каждые 15 минут. 

Юридический блок:
Реализация объекта недвижимости осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 256/2 от 29 октября 2026 года. Агентство гарантирует полную юридическую проверку правоустанавливающих документов, отсутствие залогов, обременений и ограничений. Чистая продажа. Оперативный показ организуется по предварительному согласованию. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.