🏡 УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 50 СОТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ В АГ. БОЛЬШИЕ РАДВАНИЧИ!

Общее описание объекта:
Продается масштабный, полностью подготовленный к строительству земельный участок площадью 50 соток с расположенным на нем одноэтажным жилым домом в одном из наиболее перспективных и развивающихся пригородных направлений — Брестский район, агрогородок Большие Радваничи. Объект имеет уникальные инфраструктурные характеристики: асфальтированное покрытие проложено непосредственно до въездных ворот, а все ключевые центральные инженерные коммуникации заведены на территорию. Вариант идеально подходит для возведения современной усадьбы или реализации фермерского проекта. 

Общие характеристики объекта и дома:
На участке расположено одноэтажное жилое строение 1946 года постройки. Стены дома выполнены из прочного деревянного бруса и качественно облицованы защитным наружным сайдингом. Наружные параметры здания обеспечивают долговечность конструкции. Дом может быть использован для хозяйственных нужд или временного проживания строительной бригады в процессе возведения основного жилого комплекса. 

Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:
В соответствии с официальными техническими данными ведомостей БТИ, параметры жилого дома составляют: 

• Общая площадь: 54.9 кв.м. 
• Жилая площадь: 19.0 кв.м.
  Характеристики земельного надела: 
• Общая площадь: 0.5000 га (50 соток). 
• Структура землепользования: состоит из двух юридически выделенных и смежных участков — 25 соток предоставлено для строительства и обслуживания жилого дома, 25 соток — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
  Рельеф местности абсолютно ровный, проведены базовые планировочные работы. Периметр территории полностью огорожен долговечным и надежным капитальным бетонным забором. По документам БТИ зафиксировано полное отсутствие несанкционированных перепланировок или строений. 

Инженерные коммуникации:
Главным экономическим преимуществом данного объекта является полная готовность сетей: 

• Газоснабжение: магистральный природный газ заведен непосредственно на участок. 
• Водоснабжение: центральное, точка подключения расположена на территории. 
• Электроснабжение: центральное, линия заведена в дом.
  Подключение всех систем выполнено официально, что полностью освобождает будущего собственника от необходимости получения дополнительных технических условий, проведения проектных согласований и непредвиденных финансовых затрат. 

Инфраструктура и локация:
Агрогородок Большие Радваничи отличается высокой степенью благоустройства, активной современной коттеджной застройкой и развитой социальной средой. В непосредственной, шаговой доступности от объекта находятся: новая современная общеобразовательная школа, продовольственный магазин, действующая православная церковь. Культурным центром района является местный сельский клуб, где регулярно организуются праздничные мероприятия, концерты и дискотеки. Внушительная площадь в 50 соток гарантирует новым владельцам полную свободу пространственного планирования: на участке легко разместятся просторный коттедж, баня с бассейном, гараж на несколько автомобилей, ландшафтный сад и зона барбекю. 

Юридический блок:
Реализация объекта осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 217/2 от 11 сентября 2026 года. Гарантируем полную юридическую чистоту правоустанавливающих документов, отсутствие обременений и квалифицированное сопровождение сделки купли-продажи. Организуем показ в удобное для вас время. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.