🏡 ОТЛИЧНЫЙ ВЫСОКИЙ УЧАСТОК ВСЕГО В 3-Х КМ ОТ БРЕСТА — РЯДОМ С ЛЕСОМ!

Общее описание объекта:
Продается ровный, высокий земельный участок площадью 5 соток в ближайшем пригородном направлении города Бреста (Брестский район). Объект располагается в уникальной экологической и рекреационной локации, в непосредственной близости от векового лесного массива, и всего в 3 километрах от официальной городской черты. Благодаря отличной транспортной доступности (путь до города занимает около 5 минут) и заведенным инженерным сетям, данный надел является идеальной площадкой для загородного отдыха или возведения компактного жилого дома. 

Характеристики и параметры земельного надела:
В соответствии с официальными техническими данными земельно-кадастровой документации, объект имеет следующие параметры: 

• Площадь участка: 0.0500 га (5.0 соток). 
• Форма и рельеф: участок имеет правильную, геометрически выверенную форму, что позволяет максимально эффективно зонировать придомовую территорию. Рельеф абсолютно ровный. 
• Особые геодезические преимущества: участок высокий. Это гарантирует отсутствие застоя талых и грунтовых вод в весенне-осенний период, обеспечивает естественное водоотведение и исключает необходимость масштабной и дорогостоящей подсыпки грунта перед началом строительных работ. 

Инженерные коммуникации:
На участке успешно завершен первый этап инженерной подготовки: 

• Электроснабжение: центральное, линия электропередачи официально заведена непосредственно на территорию участка.
  Объект полностью готов к началу строительного цикла, будущему собственнику не потребуется тратить время на первичное получение технических условий и прокладку кабельных линий. 

Инфраструктура и транспортная доступность:
Садовое товарищество располагается в тихой, экологически чистой зоне Брестского района. Подъездные пути широкие, твердые, обеспечивают комфортный круглогодичный доступ. Близость к лесу гарантирует чистый воздух, тишину и приватность. При этом непосредственная близость к Бресту (всего 3 км) позволяет беспрепятственно пользоваться всей городской социальной инфраструктурой: гипермаркетами, медицинскими учреждениями, школами и детскими садами. 

Юридический блок:
Реализация объекта недвижимости осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 241/2 от 9 октября 2026 года. Правоустанавливающие документы прошли комплексную юридическую экспертизу. Обременения и ограничения отсутствуют, чистая продажа. Показ земельного участка организуется по предварительному согласованию в удобное для вас время. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.