Продажа действующего супермаркета в Бресте. Суворова 105А

Продажа действующего супермаркета в Бресте

Адрес: г. Брест, ул. Суворова, 105А
Назначение: Универсальный магазин розничной торговли
Сдача в эксплуатацию: декабрь 2013 г.

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 1 364,2 м²
• Торговая площадь: 836,3 м²
• Прикассовая зона: 128,3 м²
• Этажность: 1 уровень
• Земельный участок: 0,5730 га (право аренды)
• Парковка: 64 машиноместа
• Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в непосредственной близости (автобусы: 18, 23А, 23Б)
• Инженерные коммуникации:
• Электричество
• Отопление
• Водопровод
• Горячее водоснабжение
• Канализация
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Видеонаблюдение
• Конструктивные особенности:
• Перекрытия: металлическая ферма
• Стены: сэндвич-панели на железобетонном каркасе, кирпичная кладка
• Дверные и оконные проемы: ПВХ
• Состояние: высококачественная отделка, объект полностью готов к эксплуатации

Преимущества объекта:

• Стабильный доход: долгосрочный договор аренды с продуктовым супермаркетом.
• Выгодное расположение: объект находится на перекрестке улиц Суворова и Ясеневая, в районе с высокой плотностью жилой застройки и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
• Готовность к эксплуатации: все инженерные системы, включая электричество, подключены, современная инфраструктура, отсутствие необходимости в дополнительных вложениях.
• Удобство для клиентов: наличие парковки на 64 машиноместа и близость к остановкам общественного транспорта.

Инвестиционная привлекательность:

• Отдельно стоящее здание, специально спроектированное для розничной торговли.
• Гарантированный доход за счет долгосрочной аренды.
• Высокая ликвидность объекта в перспективном районе города.

Предложение для инвесторов: Продажа действующего супермаркета с устойчивым арендным доходом и высоким потенциалом.

Условия продажи: Дополнительные детали обсуждаются при личной встрече. Для получения информации и организации просмотра просьба связаться по указанным контактам.

Договор № 631/1 от 01.08.2025

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021