2-х этажный дуплекс с цокольным этажом в Белицком р-не г. Гомеля

Продается 2-х этажный дуплекс с цокольным этажом в частном секторе Белицкого района по ул. Перевалочная. Год постройки 1994. Общая площадь дома 326,9 кв.м. Земельный участок, площадью 11 соток, ухоженный, ровный, правильной формы. Участок огорожен по всему периметру забором, установлены калитка для входа и ворота для въезда автотранспорта. На территории участка имеется беседка с небольшим летним бассейном, эстакада с ямой для ремонта автотранспорта. Уличный проезд тупиковый, что обеспечивает его полную уединённость от автомобильного трафика.

Фундамент высокий - ж/б блоки, стены в жилом доме кирпичные, в жилой пристройке из блочного кирпича, крыша – шифер, остекленение дома – окна ПВХ, высота потолка 2,75 м. Имеется чердак. Вход в дом осуществляется с двух сторон, один из которых основной, а другой – это выход из комнаты -студии, в которой имеется собственная кухня, камин, сантехнический узел, просторная прихожая, что делает дом более функциональным для всех членов семьи.

На первом этаже расположены: кухня 20,0 кв.м., прихожая 18,8 кв.м., жилая комната 33,4 кв.м. с полноценным камином, два сантехнических узла, жилая комната-студия с камином - 29,8 кв.м.; на втором этаже расположены: три изолированные жилые комнаты (32,4 кв.м., 23,8 кв.м., 20,9 кв.м.), одна проходная комната 24,3 кв.м. с выходом на балкон, открытая терраса, сантехнический узел, комната для настольного тенниса; на цокольном этаже расположены: баня на дровах, котельная, хоз.блок, грузовой бокс с кранбалкой, гараж для легковых автомобилей.

Все коммуникации заведены в дом: газ, свет, центральная вода, канализация - выгребная яма (счетчики установлены).

Договор на оказание риэлтерских услуг № 67/1 от 19.04.2025 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).