Продаётся дом в Добруше, ул. 60 лет СССР, современный 2-х этажный жилой дом

Продаётся дом в Добруше, ул. 60 лет СССР, современный 2-х этажный жилой дом, год ввода в эксплуатацию 2016. Общая площадь 183,6 м.кв., жилая 94,3 м.кв.. Земельный участок 13,9 сот. Удобный подъезд к дому, широкая дорога.

Основа каждого дома – это фундамент: фундамент ленточный, бетонный, глубиной 1,2 м. Наружные стены - – двухслойной кладки из газосиликатных блоков, общей толщиной 0,40 м., стены утеплены пенопластом, 5 см.

Перегородки кирпичные, гипсобетонные. Крыша скатная, гибкая черепица. Наружная отделка – декоративная штукатурка короед с отделкой клинкерной плиткой.

Перекрытия железобетонные, на нижнем этаже - плитка и тёплый пол, работающий от водоснабжения. Остекление дома: окна ПВХ, витражное окно в гостиной тонировано фильтром (зеркальная солнцезащитная плёнка на окне сохраняет лестницу от выгорания).

Особое место в этом доме занимает гостиная зона 43,3 кв.м. совмещённая с кухней 23,8 кв. м.  – очень просторные и комфортные.

В кухне балки на потолке - настоящее дерево ручной работы. Кухонный гарнитур оборудован духовым шкафом и варочной панелью ВОSH, посудомойкой, фильтром для воды.   Санузел на первом и втором этажах. Также на первом этаже обустроена душевая комната, и на 2-м этаже ванная комната.

Стены по всему дому - жидкие обои. На 2-м этаже имеется просторная гардеробная, из двух спален есть выход на балкон (пол выложен плиткой, осталось установить ограждение)

Участок благоустроенный, огорожен забором из металлических ламелей на бетонном основании. Водоснабжение дома осуществляется от скважины глубиной 20 м (насосная станция находится в доме, оборудована фильтрами для очистки).

Отопление – газовый котел. Канализация – водонепроницаемый выгреб (септик - два переливных колодца).

Построен гараж, имеется строительный материал для его утепления (минеральная вата, доски, OSB плита, щебень, пеноблок).  Имеется два въезда для авто – ворота откатные с пультом управления, и вторые распашные.  На участке выкопано небольшое озеро (можно разводить рыбу). Дом оборудован охранной сигнализацией.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 17/1 от 06.02.2026 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.