Продается бизнес-центр с арендаторами (первый этаж) 617,0 кв.м. г. Гомель, ул. Барыкина, 153
до 922 089 р.
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Продается бизнес-центр с арендаторами (первый этаж) 617,0 кв.м. с подвалом 114,1 кв.м. по адресу г. Гомель, ул. Барыкина в 2-х этажном здании 1318,8 кв.м.
В здании проведена реконструкция (новая электрика, сантехническое оборудование, отопление и пр.) и капитальный ремонт. Расположено на земельном участке площадью 0,4939 га с правом аренды до 2057 года. Просторная асфальтированная прилегающая территория, огорожена, удобная для заезда транспорта любого размера и тоннажа (въезд на территорию непосредственно с ул. Барыкина). Пропускная система (охрана). В здании 2 входа. Рядом транспортная развязка (200 м от кольца «Торговое оборудование»), дорожное сообщение не ограничено для большегрузного транспорта в любое время суток! Здание двухэтажное, отвечающее всем необходимым требованиями для ведения различной деятельности: офисы, переговорные, помещения для тренингов, производство, услуги, оптово-розничная торговля. Удобные коридоры, лестничные марши, санузлы на каждом этаже, зона приёма пищи, окна ПВХ, двери массив, напольные покрытия ламинат, плитка, линолеум. Кабинеты с современной отделкой полностью готовые для эксплуатации. Возможность организации кабинетной системы и помещение оптово-розничной торговли в помещении цеха, расположенного на первом этаже здания. Материал стен – кирпич, крыша – металлочерепица, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков 2,18 – 4,15 м. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество, отопление – центральные, телефон, интернет. Отдельная ТП и теплоузел. Возможность продажи здания целиком и отдельно второй этаж 587,7 кв.м. Срок окупаемости 5-7 лет.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 213/1 от 21.07.2020 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).
Параметры объекта
- Тип объекта
Офис
- Площадь общая
10 - 50 м²
- Этаж / этажность
1 / 2
- Год постройки
1952
- Раздельных помещений
1 - 10
- Материал стен
Кирпичный
- Ремонт
Отличный
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Парковка
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС нет (0%)
- Номер договора
213 от 21.07.2020
Оснащение
Охрана
Сигнализация
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
Гомельский район
- Населенный пункт
- Улица
- Микрорайон
- Координаты
52.42276, 30.945111