162 м² в центре Гомеля на проспекте Октября. Офис+склад, отдельный вход, 380В.

Продаётся многофункциональное помещение (офис + склад) общей площадью 162 м² в самом сердце Гомеля — на проспекте Октября, 1.

Локация — главный актив:
Проспект Октября — это одна из центральных транспортных артерий города с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Первая линия, оживлённое место, отличная видимость. Рядом — остановки общественного транспорта, что гарантирует постоянный поток людей. Такое расположение идеально подходит дляshowroom, сервиса, клиентского офиса или розницы — вас увидят и запомнят.

Характеристики объекта:

• 162 м² — достаточно места для совмещения офисной зоны, склада и подсобных помещений.

• Первый этаж жилого дома с отдельным входом — ваши клиенты не пересекаются с жильцами, а бренд получает собственную входную группу.

• Электрическая мощность 15 кВт (380В) — можно подключить любое профессиональное оборудование, включая кассовое, холодильное или производственное.

• Два санузла, вода, отопление, естественное освещение — все базовые коммуникации готовы к работе.

• Высота потолков 2,5 м.

Инвестиционное преимущество:
Объект продаётся с возможностью рассрочки на два года. Это редкое условие для коммерческой недвижимости в центре, которое позволяет войти в актив без кредитных переплат и начать зарабатывать сразу.

Кому подойдёт:

• Службе доставки / пункту выдачи заказов (отдельный вход + склад).

• Медицинскому или стоматологическому центру.

• Сервисному или торговому бизнесу (шоурум, магазин у дома).

• Компании, которой нужен офис с собственным складом в центре.