Продается отдельно стоящее кирпичное 2-х этажное здание в центре Гомеля!

Продается отдельно стоящее кирпичное двухэтажное здание в центральном районе Гомеля по адресу: ул. Интернациональная, 5/4 (вход со стороны ул. Катунина). 

Общая площадь — 937,7 м², что дает огромный простор для реализации любого бизнес-проекта.

Ключевые преимущества объекта:

1. Локация — центр города. Здание расположено в оживленном месте на пересечении улиц Интернациональной и Катунина. Рядом — жилые кварталы, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, идеально подходит для магазина, офиса, медицинского центра, студии, склада или производства.

2. Свободная планировка. Общая площадь 937,7 м² распределена на 2 этажах. Это позволяет гибко зонировать пространство: разместить несколько арендаторов, организовать торговый зал и склад, открыть производственный цех или офисный центр.

3. Капитальное строение. Здание 1975 г.п. из кирпича. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют комфортный микроклимат. Требуется ремонт, что дает вам возможность выполнить отделку под свои задачи и стиль, а не переделывать чужой дизайн. Есть все основные коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, санузел.

4. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на центральные улицы. Наличие собственного въезда с ул. Катунина обеспечивает удобную логистику и при необходимости организацию парковки.

5. Инвестиционный потенциал. Стоимость 1 759 р./м² — это очень привлекательная цена для центра Гомеля. Объект можно использовать как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду, получая стабильный доход.

Для кого:

• Для предпринимателей, которым нужно просторное помещение для своего дела.

• Для инвесторов, ищущих доходный актив с высоким потенциалом роста.

• Для компаний, планирующих открыть представительство, офис или производство в центре города.

Условия:

• Продажа от собственника. НДС не включен.

Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Это предложение требует личного осмотра, чтобы оценить все возможности объекта и его местоположения.