Продажа гаражей в Минске и Минской области

В современном городе остро стоит проблема с парковкой автомобилей. Зачастую автомашины «ночуют» на улице. Но это случай, когда автомобилем пользуются каждый день, или он не так дорого стоит. Тогда парковать его у дома не представляет особой проблемы. Но есть случаи, когда авто очень дорого обошлось владельцу и оставлять на улице его просто нельзя с точки зрения защиты своей собственности.

На этот случай можно рассмотреть вариант приобретения гаража или машиноместа.

Машиноместо – это выделенная территория для парковки автомобиля в общей гаражной территории. Оно, как правило, не ограничено конструкционно и не обособлено, часто располагается на открытой или закрытой стоянке. Особенно престижными считаются дома, когда вместе с квартирой застройщики предлагают места для авто в теплых подземных гаражах с лифтом. Из такого гаража можно подниматься прямо в квартиру. Но подобные места продаются, как правило, вместе с квартирами.

Гараж – это, как правило, обособленное строение для хранения автомобилей. Он может располагаться в гаражном кооперативе или в специально выделенной для этого зоне возле жилого дома. Современные гаражи могут находиться под землей или занимать цокольный этаж. Они могут быть не только оборудованы для хранения машины, но дополнительно облагорожены.

Купля-продажа гаражей в кооперативах имеет свои особенности. Здесь также, как и к любому объекту недвижимости есть требования по наличию документов, необходимых для совершения сделки. Для проведения сделки необходимо иметь весь пакет сведений о собственнике, таких как выписка о правах на гараж с его инвентарным номером, адрес, общую площадь, назначение, дату государственной регистрации его создания и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен гараж. Если он не был зарегистрирован в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, то необходимо все это урегулировать до проведения сделки.

Все тонкости купли-продажи гаражей и машиномест известны специалистам рынка недвижимости риэлтерских организаций, поэтому всегда нужно проконсультироваться о подготовке необходимых документов. При покупке гаража особо следует обратить внимание на особенности оформления земельного участка, на котором он находится.

В настоящее время стоимость гаражей очень варьируется в зависимости от места, материалов, соседства, имиджа кооператива. Всегда нужно очень хорошо изучить сам объект, рассмотреть все объявления о продаже, и только потом выносить решение о покупке. И не забудьте уточнить, кто будут ваши будущие соседи.